朱由校高高在上的说着，这一点不是皇上这个位置比他们高，而是心理上的优势。拥有了一大片的土地，想到的仅仅是种庄稼，收地租，这在后世，那是绝对愚蠢的可怜的问题。如果你只是一个普通的不能再普通的老百姓，没钱没关系没路子没技术，这些，那你只能认劳认怨的当一个纯粹的农民。
但现在开着银行的十八家土豪，拥有着百万户人口，而仅仅想着种庄稼收租子，当个收租婆，这不是愚蠢是什么？
“回皇上，是的。”十八家商人泄气的说。
“那若朕依了诸位所请，将辽东的土地给了诸位，诸位岂不是除了粮食之外，没有了别的收入，那这种合作还有什么意义？”朱由校一看，这烂泥是扶不上墙了，有点失望。但十八家钱庄虽然生意遍天下，对于生意经也是精的不行，但皇上这一套，他们的确是虎不透，这海量的银子往外扔，这种魄力他们可真没有，就是这百万户的移民，都让自己费力。再来一个天门城，他们说什么也不敢了。
一听皇上拒绝，心里也的确不甘。但真让他们再掏银子，他们也是心里没底。
“皇上请恕草民等没有此能力，对于如此投资，真是不知如何操作。”
“诸位，这单单的从土里刨食，能有多大的收益？更何况是再从这些佃农身上再抽个一二，那所得更是有限。虽然在诸位的眼里，这是最为保险、稳定的，朕画再大的饼也不如这种簿利来的实惠，但这种利益少的可怜。同时也是在盘剥佃户的基础上进行的。为什么不能想着去双赢？让佃户富裕起来先，并且利用他们的人气，聚集更多的人，而后再以卖货的方式，从他们手里把钱再赚回来，大把的收益呢？别的不说，单单的给这批百姓一个稳定的定居点，尔后扩大规模，建商铺、作坊，让佃户们富起来。吸引人气。让消费与产出形成一个循环。这里就能有着无穷无尽的好处。虽然需要投资，但与以后的收益比起来，是何等的微不足道。”
朱由校的理论基础是一个消费拉动经济最简单的经济理论。让一群穷的都快尿血的佃户来恢复经济，这不扯淡吗？只有让一群富农，才有消费力度，才能更多的拉来商家，建立更多的消费群，如此才能将一座新城给盘活了。单纯的去跟一群苦命人斤斤计较分两必争去，又能有什么大的所为？
招商引资自古都是繁荣经济的一个大利器，大名府为什么能这么快的发展起来，即便是卢象升走了，也一样的进入快车道。还不是因为招商，靠着那里一家家的权贵、朝廷大佬那样的人物，在大名投下一笔笔的巨资，带动整个大名府经济的发展。
而辽东现在真正的处于一穷二白的状态，没有人哪里来的经济发展，单凭皇庄产出，来个光干不消费，这潭水还是一潭死水，只有大量的移民，先有人气了，才能使辽东繁荣起来。
再则说了辽东可不是河套地区，那里还是窄了点，又紧靠着山西、京城要地，发展起来人力、财力、物力都够。但辽东可不是的，这里远离中原腹地，市场只能通过流通。而人口又是太少了，总共不足百万，的确是捉襟见肘了。所以十八家钱庄前来，算是及时雨了。
十八家钱庄的东家，也不是太笨，看着天门城的利益，说不心动那是瞎话，皇上发了旨善待佃户，那肯定是要尊旨的。这就代表着投资要加大，收益要减少。搞钱庄都是玩数字的，那脑子一点不慢，一个个都属于涡轮增压的。他们的钱是可以放贷的，虽然现在不是暴利了，但也是不少，一年收个一成贷款利率是一点问题都没有的。这些钱投到了土地上，是否能有这一成的利益，这才是十八家所想的。
照皇上这么搞，要极大的照顾好佃农，再按原来的计划行事，本来三年就能收回成本的事情，一下子得变成五年，显然是不合算的事情了。
十八家钱庄一个个好象上了贼船似的，不按皇上的路线走，首先到手的河套地区，就会变成了鸡肋。只好用眼神交流一番，纷纷表示愿意按皇上的意愿行事。
“既然如此，你等十八家钱庄派人来辽东好好学学吧。那移民一百万户途中的花费，朕给赞助十万两。不过移民之中，这些移民的待遇要好，要安全，做的好，朕会重赏。而且汝等的钱庄在辽东也应该建分号了，辽东的市场以后恐怕会非常的大，这点倒是要早做准备了。而且汝等每家都派十人过来学习一下，看看朕是如何从土地上赚钱的，辽东这样的机会，对于以后有相当大的参考价值。”
现在的大明，从河套取得的土地、从辽东收复的土地，以后扩张取得的土地，仅仅靠着自己靠皇庄，那是不够的，利益的驱使之下，自发的去寻找土地，这才是朱由校愿意看到的。不过仅仅靠着土里刨食这种利益一是太小，二是与自己的土地使用权规定有冲突。
因为没有一张凭证，说这块土地是自己的，哪里有人舍得好好的投资经营，就象十八家一样，就是盖个窝棚圈着佃户，然后扔到地里干活，他们收租子。这种结果与大明腹地的佃待遇没什么不一样，甚至说比大明腹地的还要差上许多。既不能让土地的效用利益最大化，佃户百姓的生活也仍然是困苦不堪，朱由校当然不愿意看到。
百万户移民，这种事实凭着自己现在在大明百姓心中的地位，当然是一呼百应，云集辽东不是梦。但朱由校说好说，做就难了。自己的手下那些官吏可信度并不高，拔下去的银子，在工程上都如此乱伸手，这移民上，更不会放过这样的机会，倒不如让十八家来处理。
十八家虽然达成目的，但这投资是要加大了，还得了个皇上十万两的赞助，这也不算亏。参考价值，这话说的开边拓土是个长期性的，就是不知道皇上下一步又瞄准哪里，但这个可不是他们能问的，一个个谢恩告辞。