骑士书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!
骑士书屋 >  地产之王 >   590赔钱货

聊了几句后,许茹芸看着时间不早了,就起身告辞,带着司可慧一起去了物业公司,王东元带着几个业务员,十分客气的将两人送走。

目送两人离开后,王东元啥都没说,只是叹了一口气,随后,返回了自己的办公室,而剩下的几个老业务员,也是大眼瞪小眼、神色复杂、长吁短叹。

显然,周强事业的快速发展,给他们造成了巨大的冲击,不说别的,就是叶天这个马屁精小弟,现在都混得风生水起,月收入达到了二十万元,比他们一年的收入都高。

这种极度不平衡的心里下,也有人开始动心思,是不是要去投靠周强,不期望能跟周强一般创业成功,只要能让他们成为第二个许茹芸或者叶天,他们也就心满意足了。

……

当许茹芸和司可慧二人来到物业公司后,立刻受到了众人的瞩目,无他,两个大美女在一起,本身就是一件赏心悦目的事情。

“两位小姐,一个物业公司的男员工走了过来,这个男员工年纪不大,看起来也就二十七八岁的模样,穿着一身深蓝色的西装,还有几分小帅。

“你好,我是七号楼28层的业主,那层楼的灯坏了,都已经报修好几天了,为什么一直没有人来修?”许茹芸问道。

“这位小姐,您怎么称呼呀?”小帅男子问道。

“我姓许。”

“许小姐您好,我是物业公司的经理刘庆伟,这是我的名片。”小帅男子十分殷勤的说道。

一般情况下,刘庆伟是不会这么热情的,但是,这两个年轻的大美女显然不在一般情况下。

“刘经理,楼道的灯,什么时候,帮我么修理一下。”许茹芸说道。

“是这么回事,咱们小区只有一个维修师傅,小区的住户足有四千多户,咱们这一个师傅根本就帮忙不过来。”刘庆伟叹了一口气。

“你的意思是说,还不知道什么时候能修?”许茹芸皱了皱眉。

“这样,您要是急着用,一会您回家的时候,我跟您一起回去,帮您安上。”刘庆伟说道。

“那就辛苦你啦。”许茹芸说道。

“为您服务是应该的,不用客气。”刘庆伟不以为意道。

“刘经理,我们六号楼的电梯,什么时候能修好呀,我还等着回家呢?”一旁的司可慧忍不住问道。

“诶呦,这个还真不好说。”刘庆伟摇头说道。

“什么情况,你们物业的人,之前不是说已经请人修了吗?”司可慧追问道。

“您说的不错,的确是请了师傅来修,不过,因为电梯老化坏损严重,所以具体什么时候能修好,维修师傅也说不准。”刘庆伟耸了耸肩膀。

“诶,电梯这么重要的事,关系到业主的生命,既然已经老化坏损严重,为什么不把电梯重新换掉。”司可慧提议道。

“要是能换,还用您说吗,我们早就一劳永逸了。”刘庆伟叹了一口气。

“这是什么意思?”许茹芸也露出疑惑的神色。

“没钱呀。”刘庆伟摊了摊手。

“业主不是每年都交物业费吗?怎么会没钱呢?”许茹芸问询道。

“这个说起来,就有些复杂了。”刘庆伟摸了摸下巴。

“那就跟我们说说呗,毕竟,电梯坏了不是小事,其他业主肯定也会有意见,物业公司肯定要给业主一个说法,如果早点告诉我们,我们还能帮着你们解释一下,省的你们物业,跟其他业主发生误会。”许茹芸美眸一转,说道。

“许小姐,您真是好心。”刘庆伟恭维了一句,觉得告诉许茹芸两人也没什么要紧,组织了一下语言,道:“其实,这里面主要涉及到三个方面。”

“哪三个方面?”许茹芸挠有兴趣的追问道。

看到许茹芸感兴趣,刘庆伟也来了劲头,详细的解释道:“第一点就是物业费难收,咱们小区四千多户业主,一共只有两千户左右的业主交了物业费,剩下的业主愣是赖着不肯出。”

“这个年代,居然还有不出物业费的,这里可是京城呀!”司可慧一脸惊讶的说道。

“嘿,什么地方都有老赖,人家愣是赖着不给,我们也没啥办法,毕竟,我们物业是为业主服务的,又不是催债公司的,人家根本不怕我们。”刘庆伟感慨道。

“就算只有两千户交物业费,那应该也不少吧。”许茹芸说道。

“这么跟您说吧,十年前的物业费是多少,现在的物业费还是多少,从来就没有长过,你们再想想,十年前的人均收入,比现在多了得一倍不止,员工的工资总得涨吧,这两年,我们总公司没少往里贴钱,总公司的人,没少骂我们赔钱货。”刘庆伟叹了一口气,一副有口难言的模样。

“那既然如此,为什么不上调物业费?”司可慧问道。

“现在都没人肯交,如果调了物业费的价格,估计交的人更少了,再说了,物价局那边也不让上调物业费的价格,我们也是没有办法。”刘庆伟解释道。

“那第三个方面是什么呀?”许茹芸追问道。

“第三个方面就是,随着小区入住的时间变长,小区里的设施也会越来越久,需要维修、保养、更换的设施也会越来越多,维护的费用也会更多,说白了,越往后只会赔的钱越多。”刘庆伟分析道。

“说了半天,又回到电梯坏了的问题上,我觉得,为了业主的安全,还是要换个新的电梯好。”司可慧说道,毕竟,这件事关系到她切身的利益。

“想换电梯也可以,但是得业主自己掏钱,我们物业是真没有钱。”刘庆伟摇头说道。

“可是,你们物业公司的服务单上,写了负责维修小区设施的,你们现在反过来让业主掏钱,他们肯定不会同意的。”司可慧说道。

“那也没办法,物业公司现在一直赔钱,少数额的还行,数额太大,总公司也不同意,总不能拿我们员工自己的钱往里贴吧。”站在旁边的一个物业公司的女员工哼道。

“你这是什么态度,你们物业公司不休,就不怕被业主给告了吗?”司可慧毫不示弱的说道。

“这位小姐,这一点我们还真不怕,如果业主要起诉我们物业公司,总公司就会决定撤出京馨小区,到时候,没有了物业公司帮忙管理,整个小区会一片混乱,小区房价也会下跌,损失的只会是业主。”刘庆伟不以为意的说道。

“国内这么大,又不止你们一家物业公司,就算你们不干了,再换一家不就得了吗?”司可慧不服气道。

“物业公司行业的利润很低,据我所知,国内除了少数几家物业公司,其余大部分的物业公司都是赔钱的,而且京馨小区年久失修,一旦有新的物业公司入驻,会面临着将小区设施从新修整的问题,换句话说,没有哪个物业公司愿意接手这个烂摊子。”刘庆伟说道。

“既然谁干都是赔钱,为什么你们物业公司不撤出呢?”许茹芸微微皱眉。

“总公司那边,有他的一个考量吧,只要业主做的不过分,哪怕每年少赔点钱,总公司也会睁一只眼,闭一只眼。”刘庆伟说道。

“呵呵,说的好像你们总公司是圣人一般。”司可慧撇了撇嘴,露出一副我才不相信的模样。

刘庆伟笑而不语,并不想继续解释了。

许茹芸柳眉微蹙,沉思了片刻后说道:“刘经理,你说的总公司,应该就是京馨小区的开发商吧。”

听到许茹芸的话,刘庆伟脸色微变,显然是被许茹芸猜中了!(未完待续。)

骑士书屋推荐阅读:四合院:我傻柱,开局迎娶冉秋叶收手吧神豪!别再让主播空降了家人们谁懂,这海军怎么是个混混异境逆袭:我命由我,不由天顶流开局,制霸娱乐圈富豪从西班牙开始退圈考回冰城,引来一堆小土豆清冷校花?不熟,但她喊我少爷!娱乐:说好假结婚杨老板你认真了重生之纯真年代阡陌中的荒灵带着搬家石游三界祸水之妻高武:我喝血就能变强我可是反派,主角妈妈注意点带着空间穿八零,领着家人奔小康反派:不当舔狗后女主怪我变心?让你代管殡仪馆,你竟让地府降临国运:从蟒蛇进化成血脉金龙宗门仅剩的独苗谍战:我黄埔高材生,去底层潜伏提前登录!重生的我怎么输?双穿:我是地球OL内测玩家我当军户媳妇的那些年铁锹配大锅,一锅炒菜七万多都市小保安的蜕变四合院之达则兼济天下灵气复苏,我十年成帝,杀光异族无尽末日内的干涉者灵气复苏:我能召唤铠甲绝代天师:人前显圣被刘天仙曝光我在神学的世界写三体太空大陆娱乐:京圈少爷的我成顶流了?变身少女拯救世界?我只想摆烂!我领悟万千剑道,一剑屠神!神豪从关注女主播开始特级保安禁咒?快加油,你肯定能破我防御最强欺骗系统,自爆我就是修仙者杀到界海彼岸,成就万古帝尊怒怼多国名场面,我成护国狂魔重生:我的系统叫吸溜仙山灵水话青梅末日:我修仙拽一点怎么了惩治邪恶重来一世,天降比不过青梅四合院:秦淮茹,徐慧珍,于莉从终极一班开始:第五次轮回
骑士书屋搜藏榜:[快穿]小受总是在死娱乐圈火爆天王战神赘婿:黄海平科技供应商重生:从叫错女同桌名字开始让你上大学,你偷偷混成首富薄先生的专属影后又美又娇带着修为回地球,全家随我飞升了我的女孩在灯火阑珊处医路人生:一位村医的奋斗之路重生嫡女归来最强赘婿霸宠甜甜圈:夜少,别乱撩我真不想当大明星地球online我开启世界大战港综:曹达华在我身边卧底特种兵:林老六竟然是狼牙总教官我家夫人今天听话了吗陈西峰商路笔记农门长嫂有空间抓鬼小农民农家俏寡妇:给五个孩子当娘都市极品保镖奶爸的超级农场穿书九零,大佬的炮灰前妻觉醒了穿成女配后我和权臣成亲了滑稽主播风雨兼程的逆袭路娱乐:让你介绍自己,你介绍家底重生之事事顺意限量婚宠:报告军长,我有了真千金断亲随军,禁欲大佬日日宠神界红包群撩妻1001式:席少,深度爱!影帝请你不要再吸我了喵公主殿下太妖孽黑道往事:从劳改犯到黑道传奇!重生之并蒂金花BOSS来袭:娇妻花式溺宠逆风三十岁重生高中校园:男神,撩一撩这个道士不靠谱村色撩人明朝大纨绔我向斐少撒个娇娇妻送上门:楚少请签收高中退学一年后,我被大学特招!修仙浪都市宝可梦供应商重生后,我娶了未来的县委书记
骑士书屋最新小说:都市古武:纵横宇内,我已无敌重生1970:我听动物心声打猎养知青诡异降临:我的符箓能无限合成超级精算师邪门:我在月背打神仙道人生独宠娇妻,宠妻能无敌抖音直播:这主播打pk太狠了失控侦探青年林羽意外入局开启武者奇幻路太阳之子终极传承四合院:神级机械师,全院跪求我出手与嫂子合租,她的秘密藏不住了请问,我可以把你抱走吗?未婚妻作局陷害,岂料我是玄门神医学霸系统的社死方程式一九九五,千门江湖重生1980:赶山致富宠娇妻我是MVP,塔科夫商人是躺赢狗我的川渝野蛮女友文艺复兴之星球跃迁一叶一天赋,还修什么仙无神论者:启示神豪:从拥有明末小县城开始退役神医:从医院崛起,护国之战学妹?我是你辅导员!豪门商途璀璨家族的风云岁月干弟的阴谋曝光,前妻慌了我被美少女包围的日常吸收火焰的我只能够无限登阶劫烬之主爆曲在手的我娶了美女老板正常吧不死自爆四合院:签到系统让聋老太暴毙荒唐黑土地农村三代人我和我的山海经点读本师姐,等一下!歌坛:实力派的降维打击重生90,赶海养全家,鱼获惊呆妻女从一个囚犯成为一个企业家全家战死后,我来守护七位嫂嫂!重生高武:我的天赋是钞能力?权力巅峰:从基层警员开始开局召唤约尔,召唤兽全是美少女重生1961,我从打猎开始发家致富重生八零:假少爷下乡入赘软饭香我在异星悠闲求生,女神们馋哭了F级骷髅兵?校花契约后我直升大帝!黑暗纪元:我的炮塔能斩神明!