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听到冼贵强的这句“由你接下这个项目”,贺峰瞬间石化。

“冼叔,我恐怕实力不够吧!”贺峰慌忙回复。

“你先听我说,你可以的,不要对自己没信心,你接手一块烂地都做得风生水起。这个项目,我估计也难不倒你的。”冼贵强笑着说。

“贺峰,大家都很看好你。”梁主任这时也明白过来了,鼓励贺峰。

贺峰感到快撑不住了,把目光看向慧姐,想听听慧姐的意见。

“阿峰,我也觉得你有能力。”慧姐微笑着给贺峰打气。

贺峰感觉自己好像被架上火烤着,是不是当年赵匡胤被黄袍加身就是这种感觉啊?!

会议室里沉默了一会儿。

“既然大家都这样信得过我,我想我也没得推脱。”贺峰大脑在飞快的运转,然后讲:“冼叔,那我就说两句。”

“我到羊村以来,冼叔、慧姐以及在坐的各位给我很大帮助,农贸市场能够有今天的发展,也是大家支持的结果。”

讲到这里,贺峰顿了顿,深吸一口气,控制一下情绪,继续讲。

“这样吧,我同意收购这个项目。但是,不想大家的第一个项目就以这样的结果被终止掉。”贺峰讲到这里,脑子有点乱,没想好后续的说辞,停顿了下来。

“贺峰,不要紧张,慢慢说一下你的想法。”冼贵强继续鼓励。

“我脑子有点乱,其实就是想帮大家一下,希望这个项目能够运作下去,大家也不要因此散了。”贺峰无奈,把心中的真实想法说了出了。

慧姐听到贺峰的这番话,心头一暖开口讲到:“阿峰,你的话,让我很感动。”

“其实,我对这个项目还是很看好的。”贺峰补充到。

众人听到这句话,个个面面相觑,既吃惊又十分不解。

“阿峰,你继续讲。”冼贵强非常兴奋,觉得这步棋走对了。他就是感觉贺峰可以搞活这个项目。

“我觉得,做项目不能看眼前利益,现在的关键问题有两个方面,一方面是资金不足,另外一方面,是大家对这个项目缺乏信心,觉得不会赚钱。”

贺峰稳稳心神,盘算了几秒,然后开口。

“这样吧,如果我接这个项目,有几个条件。”

“你说吧,不过不要狮子大开口哦”梁主任心头一紧,生怕贺峰提的条件太高,大家脸面无光。

“不会的,梁叔。”贺峰心里感激梁主任的提醒。继续讲:“第一,这个项目,村里如果不想占有股份,也可以。但是现在甩卖项目,如果没有什么利润的话,我担心有些人会在背后搞事情。”

“这个担心是有道理的!”梁主任点点头,他和冼贵强性格不一样,办事相对稳健些。

“因此,我想,即使我接这个项目,也要程序合法合规,仅仅通过村委会会议是不行的。”

“贺峰,你的意见是…”冼贵强问。

“我的意思是设定有一定利润的底价,在报纸上打广告,将项目公开招标予以转让。”?怕大家不明白,贺峰又解释。

“方法就是,我们现在推算出,如果自己做这个项目,最终能够获利多少。那么把利润加到地价里,与前期投入一起打包。按这个价格招标。”贺峰解释。

“啊?!”大家又看不懂了。

“会有人这样接盘?!”冼瑞华觉得贺峰是不是疯了,怎么会提这种建议,这世界哪有那么不会算账的傻子。

哈哈哈,冼贵强大笑三声。然后指着众人说:“贺峰是说,在这个价格上,他才会接!”

“你这是在变相的给村里送钱啊!”梁主任感慨万千的说:“我觉得不用这么麻烦,直接按你说的办法转让,搞什么招标!”

“梁主任,你还是没搞明白,贺峰是怕,即使他花再多的钱买到这个项目,只要后来他赚钱了,最后还是会有人说我们贱卖了资产。”慧姐一点就透,马上明白了贺峰的意思。

“那贺峰你不是亏大了?!你也不用如此自证清白吧!”冼贵强叹了一口气。

“这点我强调一下,一定要招标,我才会接的!”贺峰坚定的拍桌子说。

另外,如果各位实在过意不去,我还有一个小小的要求,希望各位能帮一下。

“哎,你说。”众人几乎一起开口。

“就是我现在租的那块50亩土地啊,我想转成商品房用地。当然,土地变更性质的费用,由我个人出。”

这个容易啊!也确实是小事儿。

“哎,不对啊,那征地补偿款是给到你还是村里?”

“当然给到村里啊!”贺峰说。

“这不是傻子?!你不是不懂吧!”冼瑞华越想越糊涂,还有这种人。

“举个例子,如果其他开发商征收村里的土地,到国土局缴纳地价款每亩8万元。

国土局给我们村拆迁征地费用是每亩2万元,加上青苗补偿款每亩1000元。

那么,给回我们的元补偿款,我们本来就是要给回农民的。现在的土地是你租的,给村里交了租金。那么这补偿款你不要?!”

“我不要,村里一定要按我说的,必须给回原来的地主!”贺峰坚定的说。

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叶老在办公桌上看报纸,看到羊村的土地转让招标公告,用红笔画了一个圈,然后叫来秘书吩咐:“这是采取公开招标形式处理村资产的案例,很特殊,有研究价值。你秘密安排人跟踪了解一下这个项目,招标成功结束以后,安排相关参与人向我做专题汇报。”

一周后,项目公开竞标会在区领导的主持下开始了,项目拍卖之前,为防止流拍,经汇报请示后,为支持村办企业发展,经市主管城建的纪正东拍板,修改了规划设计条件,将项目用地的容积率由1.2调整为3.5。同时对用地性质也进行了相应调整,由住宅用地调整为商住用地,可以建商场,也可以建住宅,面积比例不做限定。其二是由市里动员了几家外资房地产开发公司参与,经过两轮举牌,贺峰以1210万元,拍下了项目150亩土地。

村里也按照贺峰的要求,协助贺峰办理了新惠平农贸市场50亩土地转性,由集体所有土地转为国有商品用地,性质是商业和住宅综合用地。

补偿款同样按照贺峰要求,发放给了村民,村民非常满意,收获了一笔意外之财。

处理这笔补偿款的发放,村里领导也是大大的费了一番周折。贺峰购买建房使用权的建设用地,原来是村里的池塘,属于村集体所有。补偿款要发到每户还是每个人,村委会讨论了半天也没定下来,最后还是在冼贵强的提议下,投票表决定下来的。

贺峰收到了霍梦舟转赠的结晶釉配方后,在石湾陶瓷厂隔壁,购买了一家空厂房,占地300亩,又招聘了几名老师傅参与研究。准备过段时间重新规划厂区,兴建一座现代化的陶瓷厂,用来开发精品瓷器和装修地面砖。

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“您好,您是贺峰先生吗?我是叶老的秘书林应简”

“您好,林秘书您好。”

“叶老请您到他家里做客,地址是…”

贺峰对林秘书的这个电话邀请很意外,给秀秀打了电话。

“啊,是这样的,不是我邀请,是爸爸想和你一起吃个饭。”

“秀妹,我感觉没区别吧!”

“稍有区别吧,林秘书邀请你,你就是我爸小友。我邀请的话,你就是我的朋友。请客费用,我们是分开的。呵呵呵”

晚上,应叶老邀请,贺峰带着从香江买的笔洗、一个端砚以及一瓶85年的长城葡萄酒,到叶老家里吃饭。

省政府招待所和大院一条路,进去后左边是家属院,右边是招待所,都种着高大的紫荆树,枝繁叶茂,开着一朵朵美丽的紫荆花。高大的围墙两边,种植着美人蕉和兰花,因光线不好,美人蕉长势一般,兰花却非常生的无比娇艳。

贺峰没通行证,车停在大门口招待所一侧陶瓷厂,步行到大门等级,经电话确认后予以放行。

门牌号很好找,叶老的住所是一栋3层小楼,外观陈旧,有一个砖砌围合1亩左右大小的院子,里面种着一些蔬菜。

到门口后,按门铃,一名精干的司机过来开门,把贺峰带入门厅换鞋以后,到客厅落座。司机和贺峰说叶老在书房与人谈话,让贺峰稍等。秀妹还没回家,打电话给贺峰,说要晚点到。保姆给贺峰倒了一杯茶水,贺峰就在客厅沙发上等候。

“峰哥,让你你久等了”?十分钟后,秀妹进门,一边换鞋一边向贺峰打招呼。

一个月没见,秀妹依旧是平常的样子,不过今天穿了一身粉红色香奈儿西装,显得英姿飒爽。

“怎么呆坐着不喝茶?”秀妹看着用半个臀部在沙发边正襟而坐的贺峰,露出两颗虎牙笑着问。

“哦,我也刚到不久”贺峰略有点紧张,讪笑着回答。

“等一下吃荔枝,我刚买的,很新鲜。”秀妹将袋子里的荔枝递给保姆,保姆接过转身到厨房清洗。

“你最近工作忙不?”看见秀妹,贺峰想起了艾玫丽,想着这两天要和她通一次电话,都忙得忘了关注自己的投资情况了。

保姆端过果盘,贺峰和秀妹一边吃荔枝一边聊。

好像心有灵犀,秀妹和贺峰谈起了香江经济形势。

“昨天香江币有大量外资明显做空的迹象,估计会先拉高汇率收储。”

“哦,那能看出是什么机构吗?”

“暂时看不清,用的是用外围,但从体量和操作手法来看,欧美的可能性较大,我估计高层会知道,没准格林威治也会参与,毕竟现在是一个很好的时间节点。”

“……”

两个人正聊着,叶老陪着一名30岁上下的年轻人走了下来。

“您好,秀秀。”年轻人看见秀妹,热情的打招呼。

“您好,大军哥”秀妹回应,但笑容有点假,语气也一般般。

年轻人身高180厘米左右,平头、皮肤黑里透红,眼睛略过贺峰,目光凌厉。体格健壮,虽然穿的是西装,也能明显的看出是当过兵或刚退役。

“您好,邢大军”年轻人向贺峰伸出右手,贺峰也伸出右手握手。

“您好,我是贺峰。”

邢大军手劲很大,贺峰也加了一把力,但还是握不过他,被捏得一咧嘴。

秀妹皱皱眉,开口道:“你怎么还是这样,喜欢见人就秀肌肉!”

“哪里,不是故意的,是习惯成自然了。”邢大军微笑着打量贺峰讲。

“晚上一起吃饭不?”秀妹问。

“不了,改天我们聚聚,今天约了人。”邢大军挥手告别。

待其走出门,秀妹不顾及叶老还在身边,关切的问:“没事儿吧!”

“没事儿的!”贺峰不好意思的回答。

“都坐吧!”叶老落坐后示意。“阿蓉,饭好了没?”。

“早好了,现在可以开饭了。”

“叶老,要不要喝一杯?”贺峰拿出红酒。

“可以的,今晚没事情”叶老回复后,微笑着对贺峰说:“你以后称呼我叶伯伯吧,我还年轻,别叫老了。”

“呵呵呵,嗯,心态够年轻!”秀妹大笑。

餐桌上都是家常菜,四个菜,有一盘竹节虾,一盘丝瓜炒鸡蛋,一大盘清蒸排骨,一盘葱油白切鸡。还有一碟十锦咸菜。

保姆拿出抹布,把酒瓶擦过,打开倒入醒酒器,然后将其放回桌面,就一起落座。

“小贺,吃菜。”

“好的,不客气,叶伯伯您也吃吧!”

“这排骨不错,很嫩滑,很q”秀妹品尝过,也给贺峰夹了一大块。

“我家口味清淡,你要觉得不够味,吃这咸菜。”叶老把咸菜推到贺峰面前。

“咸淡正合适。”贺峰回答后,夹了一筷子咸菜,把叶老逗得咧嘴笑。

“你个小滑头,心口不一啊!”

“没有啦,看着诱人,好久没吃,尝尝。”贺峰被点破,依旧嘴硬,讪讪的狡辩。

“来,大家一起干一杯。”贺峰放下筷子,拿过蓉姐的斟好红酒的高脚杯提议。

没人一口喝光,都只是浅尝一口,包括贺峰。

“蓉姐,您是米尔城人?”贺峰问。

“算是吧,我是客家人。”蓉姐看一眼贺峰,轻声回答,声音很好听。

“…”

四人边吃边聊,酒足饭饱后,叶老和贺峰、秀妹三人到书房聊天。

“差点忘了,我给叶伯伯带了一套茶具,是我在香江出差买的。我拿上来试用一下。”

贺峰下楼,拿过东西,让蓉姐洗过,装盘端上楼。

“这茶具很漂亮啊!多少钱?”秀妹感兴趣的问。

“在香江荷李活道街边瓷器店买的,除了这一套茶具以外,还有8件花瓶、小碗、盘子等,总计花了8万多。”

“对了,还有一个笔洗,老板说是仿汝窑的,也送给叶伯伯你吧!我又不练书法。”

“你也可以练练的”叶老拖着长长的尾音,开玩笑的说,把秀妹逗得呵呵呵笑。

“你们父女关系真融洽!”贺峰感慨。

“不是应该这样吗?”秀秀笑着歪头问。

“我父亲从来都不苟言笑,所以我也从来没有体会到像今天的愉快。”贺峰真诚的回答。

看到贺峰神情暗淡,秀妹岔开了话题。

“你现在真的成大富豪了,一买东西就上万,你说的盆盆罐罐能值8万多吗?”

“是这样,我不是在烧瓷嘛,也喜欢收藏。”

“小贺,这是仿汝窑的?”叶老拿着笔洗在端详,用手摩挲过后又看底部。最后,起身到书桌前拿来放大镜,打开大灯和落地灯,仔细查看。

“如果是清代仿汝窑的,你这8万多买来不亏。”叶老继续看。

“你看我爸,一看到瓷器就着迷。”秀妹把嘴凑近贺峰耳边低语。

“这不像是仿品啊!不行,我得找人过来看看”叶老好像被勾起了兴趣,放下笔洗,拿起电话。

“喂,薛馆长吗?…没指示,…你方便不…那好,辛苦你现在来我家一趟…”

叶老挂了电话,兴冲冲的做回茶桌边。

“小贺,你在古董店里,一般是按什么标准选瓷器?”叶老问。

“我懂一点美术,平时也喜欢看一些收藏类的杂志,买东西主要还是看喜不喜欢。如果觉得东西漂亮,价格又合适就会买下来。但一般都是小件,戒指、鼻烟壶、茶宠、手串什么的。”

“瓷器是这半年来开始感兴趣的,一是现在工作稳定下来了,二是经济条件也允许了,再加上请人烧瓷做实验,就开始购买收藏瓷器”

“叶伯伯,如果你喜欢,以后我收藏后,可以放你这里一些,轮换放,你玩够了,我就再换一批。”

“呵,你这娃,倒是乖巧体贴人。”叶老呵呵笑。又补充“古董这东西,就是玩的,你的认识倒也深刻,这是变相的交换收藏。”看样子叶老是遇到知音了。

“收藏,可不敢当,即使进了收藏界,我也是菜鸟啊!”

“呵呵呵…”

半个钟后,薛馆长到了,叶老又加了一个茶位。

“首长,东西呢?”

“少来,再叫首长滚出去。”叶老假装嗔怒笑骂。

“呵呵呵”薛馆长毫不畏惧,掏出白手套和强光手电,观察起笔洗。

贺峰三人喝着茶,偶尔打量薛馆长。看其专注的样子,贺峰和秀妹都没敢打扰。

“不错,不错!”薛馆长激动得声音都发颤,20分钟后,终于放下手电和放大镜,然后脱下手套。走到茶桌前落座,然后拿起茶杯一饮而尽。

“是北宋汝窑天青釉葵花笔洗,”薛馆长稳住心神,斩钉截铁的讲。

“啊,峰哥,你捡到大漏了。”秀妹面露喜色。

“薛馆长,这东西价格要不要几十万?”秀秀接着问。

“前年在香港苏富比的秋季拍卖会上,一件复原的汝窑笔洗,拍出价格是800万元香江币,这件品相绝佳,估计要1600万元以上。”

“啊?!”贺峰三人大吃一惊。

“首长,能不能给我们馆收藏啊?!”薛馆长看向叶老。

“你看我做啥,又不是我的。你和他谈”叶老没搭理,继续饮茶。

“您……?”

“我叫贺峰”

“你能不能~”薛馆长说。

“我是肯定不会捐的,我也是爱好瓷器。不过我的收藏条件太差,不太适合收藏这宝贝,如果你们肯购买或租借,我们可以谈。”贺峰回答。

“馆里经费不够啊!”薛馆长苦笑着说,然后面对叶老“你能不能给拨一笔款?”

“现在各方面建设都缺资金啊!”叶老叹息一声。

“这样吧,反正放博物馆也是展览,先暂时免费给你们展览吧!不过,你们要给东西买1800万商业保险,如果有人购买,2000万~,不2500万可以在国内出售,这东西也出不了境,估计几十年也没人买,也就等于送你几十年的使用权。”贺峰说。

“这样好!”叶老欣赏地看向贺峰,笑着说。

薛馆长打了收条,说:“正式的盖章收据明天给你,保险我们明天就买。”

“薛馆长,贺峰说他在香港一共买回七八件瓷器,你明天送收据时,也一起给他看看。”叶老吩咐。

“好的,那没事儿先告辞了。”

“等一下,你可以看这套茶具,给估个价,这是小贺送我的,如果太贵,我不能收。”叶老将手指向茶具。

“天哪,这也是古董,不过是清代的定窑,市场价格嘛,一套大概300万~450万左右。我能不能今天就过去看看。”薛馆长请求。

“还是明天吧!”贺峰回复。

“叶伯伯,对不起啊,我不知道这么贵,差点~”贺峰不好意思的说。

“不知者不怪嘛”,再说你也是好意,考虑不周全而已嘛。”

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第二日,薛馆长去了贺峰办公室,打开托运木箱包装,又找到一件明代碟子和一对清代仿汝窑花瓶,总价值600多万元。

“这是一批瓷器啊,被你一窝端了!”薛馆长惊叹。

“都放博物馆吧!有买的就卖掉,给你们办公费和2%佣金。”贺峰决定

“好好好,这是我的名片,你的电话多少,如果有买的,我们帮你免费出鉴定书并且代卖。”

“薛馆长,我还搜集了一些现代的瓷器,等过段时间,我想办一个瓷器展,到时候您给行个方便。”

“那还不一句话的事情。”

“还有啊,我是做生意的,有时候资金紧缺,古董能不能抵押贷款啊!”

“可以的,不过如果不能还钱,古董会被拍卖。另外,贷款的额度要低于古董的价格,银行才会同意,我们认识银行的人,如果有需要,你联系我。”

“好的,谢谢你”

“哪里,应该谢谢你才对,支持我们文物部门工作。”

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