谈定合作的两人都有些开心,沈平解决了知行的问题,这些天看上去都年轻不少,现在来了兴致:“走,我们去瞧瞧热闹。”
旧货市场的西边,那里正围着里三层,外三层,从人群缝隙里看进去,一个中年男人正带着两个孩子躺在地上打着滚儿,一边滚,一边喊着:“杀人了,杀人了!”
萧承羽和沈平面面相觑,这情景似曾相识,他们在中原不就遇到过,只是今天这阵仗可比那天大得多,围观的人挤满了整条街,还有些看热闹的爬到树上,居高临下地看。
其实说地上的是两个孩子也有些过了,看着都是二十岁出头的年纪,是成年人。
这爷仨在地上打滚,另上还有一对婆媳模样的人坐在地上,虽然没有滚,但老人家哎呦哎呦直叫,媳妇模样的人则捂着胸口,默然垂泪。
“好家伙,一家子戏精呀。”沈平无语道:“这是唱的哪一出?”
“还想再把价格抬高一倍。”宋旗说道:“说句良心话,给的价格比其它商业拆迁还要高出一成,所以签的人才会这么多,不过人心不足蛇吞象,没办法。”
眼看着围观的人越来越多,这帮人的戏精劲越来越足,嚎叫了这么久居然嗓子不带哑的。
前来谈判的商业方代表已经是满脸的无语,就在此时,有一人小声说道:“叶总来了。”
人群突然散开,叶总二字显然对这帮人的影响颇大,居然从中间朝两边散开,让出条道。
叶怀英在一帮工作人员的簇拥下过来,人群中,他一眼看到并肩而立的萧承羽和祝絮梵,眉头却没皱一下,朝他们微微颌首后就站在那家人面前。
“叶总。”提前过来谈判的律师走过来,面露难色,摇了摇头。
如今,这其实是最后一户,之前难搞的两户已经签约,这最后一家却撑到最后。
于他们而言,作为最后一家钉子户,也算是孤品,可以漫天要价的资本更高了。
叶怀英却不为所动,一招手,两名设计师走出来,看也不看地上的一家人,直接绕着房屋走了一圈,还丈量了一下尺寸,出来后在叶怀英耳边说了几句话就退开。
见到主事的人过来,这帮人叫得更凶了,那名律师的声音提高了些:“刚才的过程我们都有录像录音,都可以作为凭证,你们这样闹是没有用的。”
人性是复杂的,当有好几家钉子户的时候,他们会抱团取暖,商计着怎么样要更多的赔偿,一旦只剩下这一家,也不会觉得自己孤军奋战,反而觉得自己握住了更多谈判筹码。
而原本与他们一个战壕的几家却不愿意看到这一家坐拥更多的补偿,不能超过他们。
是以,这几家混在人群里,高声叫起来:“老余,差不多就得了,人要脸,树要皮,你怎么不说把北州全给你呢。”
“就是,我们拿的赔偿拿出去说,都是高于其它商业拆迁的。”又有人说道:“你这么一天天的放赖,也耽误大家啊。”
祝絮梵的眉头也有些松动,听上去这些人都不满意这家人的耍泼,但时间再往前推,他们应该是站在同一阵营的,现在拿了钱的和没拿钱的,立场就开始变化了。
叶怀英听着众人的声音,却是绅士风度十足,丝毫没有不耐烦,在律师退开后,他才慢悠悠地开口道:“那就不拆了。”
什么,不拆了?不论是地上的老余一家人,还是围观的人都怔住了,不拆,是怎么回事?
“叶总,是改造项目终止,不再征地了?”宋旗忍不住问道。
叶怀英闲然道:“仅此一家不拆,在座的都在北州生活多年,相信听过以前的一件旧事吧,30平米的拆迁房索赔1500万被拒,被称为第一钉子户。”
不少人都恍然过来,这是多年前的拆迁要闻!
当年为举办某大型运动赛事,决定拆除老破房屋,在十余年前开出了每家可以置换一套不少于八十平米的安置房,每平方米再额外补偿八千元的优厚价格。
不仅可旧房换新,还能得到补偿款,居民们欢呼雀跃,短短的时间里就有四十七户人家签约搬迁,欢天喜地地入住新居。
可其中一户却迟迟不肯搬家,她的房子面积仅三十平,面积小,得到的赔偿远低于他人。
户主又认为自己家的位置处于项目核心,必须要拆,决定赌一把让自己翻身,面对上门的工作人员,她先是开出两百万的补偿条件,又要求得到一套符合自己要求的安置房。
工作人员带她看了无数房子,都被她以风水不好、格局不好等原因拒绝,逼得工作人员放弃这个方案,把安置房面积折算成现金后,直接把补偿款提升到了400万。
就这样的条件下,这位户主依旧不同意,户主的房屋的确是项目最核心的位置,绕道施工,势必要重新规划,吃力不讨好,她就吃定这一点,才敢坐地叫价。
结果令人惊讶,户主并没有得逞,但万万没想到的是,六年后,这家又再次得到拆迁机会,同样的机会落到同一户上两次,已经吃过亏的户主应该痛快同意了吧?
可惜,并没有!
早知这一户的前科,这一次给出了八百万的天价赔偿,相较于六年前的四百万直接翻倍。
可令人惊讶的是这位女户主再次拒绝,并叫出了一千五万的天价赔偿,面对她再一次的漫天叫价,相关方面放弃谈判,最牛钉子户的美梦再次落空。
之后的情势陡然反转,原本占据上风的户主反而慌了,多次表示愿意继续谈判,但开发商却表示不再需要,这位现在才知道后悔,躁音、粉尘干扰得他们无法正常生活。
而同期拆迁的邻居们早就过上安逸的生活,在她的反复纠缠下,开发商愿意在人道主义原则上对其住宅进行拆迁,但在这种可拆可不拆的情况下,这一户彻底失去谈判的底气。
最终仅拿到四百万的拆迁款,且没有安置房,而市场上的房价早就飙升,十年前四百万可以在市区买上好几套房子,但如今仅能买到一套,晚了十年,一切都变了,得不偿失。
提及这位最牛钉子户,现场一阵沉默,躺地上的打滚的老余也心有余悸,不会吧!