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二月初一,崇祯一大早就在乾清宫和张嫣一起研究青霉素。

时间过得飞快,转眼就到了下午。

张嫣记录下了大量的手稿。

皇帝沉迷在青霉素的制造中不可自拔。

但官员们可都把眼睛盯在今天卖地一事上。

新政派都在加大力度宣传,毕竟这是第二个五年计划的头一枪,如果出现了问题,必然会印象后面一系列的新政。

而保守派们则在隔岸观看,一旦有任何问题,就开始搞事情。

到了下午三点的时候,王承恩突然进来:“皇爷,毕大人和臣大人在外面求见。”

崇祯将青霉素收起来,然后道:“让他们进来吧。”

不多时,毕自严和陈子龙进来了。

“臣参见陛下。”

“免礼,何事?”

毕自严和陈子龙互视一眼,然后陈子龙说道:“陛下,从早上八点开始,截止到现在,银行已经放贷1500万两。”

崇祯心头一动,说道:“名单有么?”

“这是名单。”

崇祯接过来,仔仔细细看完。

一共有6家民营商社,还有2家新成立的国营商社分别拿了地。

他们总共贷款1500万两。

崇祯走到北京城的立体地图前。

这是一幅完整的北京城地图模型。

上面有朝阳新区、海淀新区和南城新区,还有大兴县、昌平县。

陈子龙说道:“陛下,这朝阳新区和海淀新区的地卖得是最多的。”

崇祯的目光在地图上扫过,不由得点头:“他们当然喜欢在朝阳新区和海淀新区拿地。”

“朝阳新区里通州近,通州是大运河的终点,以前大部分商人都会将东南、山东的货运到东城,所以东城繁华。现在朝阳新区建立起来了,这里以后必然是新的商业区,这里银行都开设了好几个了,朕若是他们,朕也在这里买。”

“陛下,海淀新区他们竟然也买了。”

“你们不要小瞧这些商人的眼光。”崇祯的目光落到海淀新区,“北京到张家口的水泥路,贯穿了海淀新区,这里以后是关外货物进入关内的必经之地,而且大学和纺织厂都设在这一代。”

崇祯可谓是一语道破了目前卖地的本质。

他看了这些名单,其中就有那个李如礼,在第一个五年计划里,拿到了水泥路的招标,还协助孙承宗调过民间粮食,这个人与朝堂上不少大臣都有来往。”

这一次,他手里的礼嘉兴建商社拿了两块20万平米的住宅区,一块30万平方米的商业街。

北京城现在的拿地价是多少?

2两银子一平,白菜价!

李如礼申请到70万平方米的地,只需要140万两。

他自己拿了80万两出来了,却找银行贷了300万两。

准备了380万两银子(约23亿元)。

为什么?

因为还要各种建筑开发的费用。

朝廷肯定是不允许他一分钱都不掏,直接让银行给他贷300万两的,万一这货跑了怎么办。

当然,跑是跑不了。

这种人的家庭名单现在已经全部单独保存起来,他们要出北京城,都得有特殊部门备案。

他一家就贷了300万两。

其余的8家贷了1200万两,他们自己出了600万两。

也就是说,这8家现在手里一共有2180万两。

这个数额,在过去的年代,快要达到大明朝一年的财政收入了。

这绝对是一笔庞大到让人震撼的数字。

是不是很爽?

不不不,现在李如礼本人刚回到家,在家里发抖。

他拿出来的80万两,不是他一个人拿的。

礼嘉兴建商社也不是他李家一个人的,是北京城好几个富商一起出的钱,这些富商的背景都非常干净。

以前都属于一般家庭,全都是在第一个五年计划里跟着朝廷混出来的。

现在参与进来金额如此巨大的国家项目,几乎将他们全部家当都拿出来了。

这里面是有巨大风险的。

为什么这么说?

例如商业街,万一到时候商业跟不上,房子建在那里,岂不是空着的?

房子空着的,怎么收回成本?

例如住宅,万一没人买怎么办?

这些都是风险。

一旦风险出来,他们没有收入,就无法偿还银行贷款,银行收不回钱,怎么给那些存钱的老百姓支付利益?

这样整条资金链都会出问题。

所以,现在这些商人,基本上是被夹在火上烤的。

因为没有人知道接下来会发展成什么样。

陈子龙说道:“陛下,第一轮所有的地都卖出去了,臣心中还是有些担忧的。”

“你但说无妨。”

“现在一共有2180万两要投入到民间去做基础建设,民间的钱又增多了,这样民间的通胀也会随之增加,臣担心会影响民生。”

陈子龙站在皇家银行御司使的角度看这个问题,是完全合理,也是非常专业的。

崇祯淡定说道:“粮食、煤矿、布料、水源,都牵扯到民生,只要供给充足,这些保障基本民生的东西,就不会涨价,只要这些不涨价,民生就乱不了。”

“臣就是担心粮食和煤矿问题。”

“且放宽心,今年就会有一大批粮食进入大明,布料的产量今年也会翻倍,煤矿今年也会大大增加。”

如何做到?

一是从安南进口。

二是扩充纺织厂,将蒸汽机也投入到纺织厂里,加快布料的生产效率。

三、有了完善的蒸汽机,开采煤矿的效率也会大大增加。

所以,现在崇祯是有底气玩这么大一笔数额的基建的。

听皇帝这么一说完,毕自严脸上的愁容明显没有了。

这财政收入突然之间多了这么多钱,他当然开心。

虽然有1500万两是银行发出来的,但如果能用商品填充进来,相当于是朝廷提前把钱给赚了。

而且还没完呢!

这大几百万两只是买地的收入,那8家商社,在开始基建后,还要交税。

例如李如礼要建立商业街的道路,就得大量采购水泥。

例如他采购20万两的水泥,按照新商税法,水泥厂的这20万的收入,就要拿出25%来交税。

也就是5万两银子。

所以,这样做,税基也扩建了,税额自然就提高了。

不仅如此,还造就了一批人的就业,刺激了消费。

二月初一这一天的土地售卖,截止到下午3点就结束了。

消息立刻在北京城的官场里快速传播。

“什么!卖完了!”成基命大为吃惊,下巴都差点掉下来了,“都是哪些人买的?”

这不是他一个人的疑惑。

要拿下那些地,可不便宜啊。

真有人愿意拿那么多钱出来?

到了晚上,准确的消息才传出去。

保守派们高呼:“银行也参与进来了!难怪!难怪!这怎么成!这是左手的钱给右手的把戏!这是玩火自焚啊!”

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