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姜云峰挨着牛轶辰坐下。牛程煜给大家倒酒。

牛轶辰端起酒,说:“姜副县长,这杯酒我早就想敬你了,拖到今天,请你见谅。”

姜云峰忙也站起来,说:“牛董事长,您太客气了。”

牛轶辰说:“这不是客气的问题。当时我们牛氏集团可以说是陷入了危机,如若不是你慷慨解囊,我们也不会那么快的就扭转乾坤。我敬你。”一把将酒喝光。

姜云峰也只得是奉陪。

牛程煜说:“盈青姐,柳县长,我们也喝。随意。”自己倒满,到了姜云峰的身边,说:“我也敬姜副县长一杯。”

姜云峰说:“牛总,没必要那么客气。”跟着喝了。

柳萍给姜云峰舀了些汤,姜云峰端起就喝,又挟了一块肉放进嘴里,说;“牛董事长,二位下午有逛过云若街景吗?”

牛轶辰说:“逛了。几年前我就来过云若一次,印象还是很清晰。”

姜云峰笑了一下,说:“也就是说云若基本是没有什么变化。”

牛轶辰挟块鱼肉吃,用纸巾擦了擦嘴,说:“老实说,发展有些慢。不过,我相信很快就会有所改观。”

姜云峰说:“云若是国家级贫困县,放在国外可能早就破产清算了。好在人心没散,大家现在工作都很拼命。说实在的,牛董事长,就算您此次不来,我等养殖基地的建设工程走上正轨,我也会登门造访,想征求您对发展云若房地产的意见。”

牛轶辰说:“房地产行业对经济发展起举足轻重的作用已无可质疑,是经济发展当中极为重要的一环,可以这么说,任何一个当政者如果忽略了房地产的发展,就是一个不合格的执权者。

然而,房地产又是一项凝集巨量资金和技术的工程,发展房地产也不能贸然突进,否则适得其反。造成的损失也是无法估量的。发展房地产一定要与当地经济发展相适宜。”

姜云峰说:“这就好比是有一个胖子和一个小子,小子见胖子天天吃得那么多,越来越强壮,自己想变想胖子也去买了一堆吃的来,结果没变成胖子浪费了钱财,还把自己吃废了。”

牛轶辰笑说:“姜副县长的这个比喻很形象。”

姜云峰说:“那我的理解,董事长是不是说目前云若县的房地产还不能突进?也就是说就算我们云若邀请牛氏集团进驻云若发展房地产,牛氏集团目前也不会有这方面的打算?是这个意思吗?”

牛轶辰说:“生意场上,每个人都有每个人的看法。我的话也不一定对。”

姜云峰说:“董事长,您别误会我的意思,千万请您别认为我对贵集团的帮助就想要绑架。我这人做事从来就是一码归一码。”

牛轶辰说:“牛某可以说是久历江湖,阅人无数,姜副县长是什么样的人,老夫还是看得出来的。下午我们去看了看云若的一些地产项目,也跟两个地产老板聊了聊,两个已经建成的步梯小区,不到三十栋,到现在已经开售有八个月了,房价是每平均价1200,也只是销出了不到三分之二的量。

现在在建的旧区改造,开工部分也仅是先动安置回迁这一块,而一个地方的房地产繁荣和当地居民的收入是成正比的,房产中很大一部分购房者是公务员,但是贵县公务员的平均薪水才一千多,这种局面还不是短时间内可以改变的。”

姜云峰说:“是呀,云若人的收入不能大副度的提高,谈房地产简直就是侈谈。”

牛轶辰说:“不过,我们也看到了云若人收入方面已经有积极的改变了。其实说起来,云若县以前的政府还是理智的,没有跟别的县那样盲目的上马大型房地产项目,我们曾到过某些县,他们硬着头皮上马了大片的房地产项目,给房地产商通融贷款,现在资金出了问题,已经烂尾了,土地出让金没收上来,还背上贷款,这个对他们的经济打击才是最大的。”

姜云峰点头说:“我估计如果换了一个人,肯定会说得天花乱坠。牛董事长在我们东方省地产界是行业翘楚,您的建言对我们来说弥足珍贵。说实在的,我接下来的动作就是准备拼一拼房地产,听了您的话,给我发热、冲动的头脑浇了一盆冷水,可以说这一盆凉水浇得很及时。我真的是要好好的合计合计了。谅入为出绝对是任何时候都不能丢的警言。”

牛轶辰笑说:“不过,我相信我们牛氏集团一定会到云若来搞房地产开发的,这个时间不会很久。”

姜云峰也笑说:“无论什么时候云若都欢迎牛氏集团的到来。”

牛程煜说:“其实我们也是想立即就过来的。但是,有些疑问,想请教一下柳县长。”

柳萍说:“牛总,请说。”

牛程煜说:“我们之前也看到过报道,就是云若和一个香港公司就煤矿开发和水电站的建设达成了协议,怎么现在毫无声色了呢?要说,还是煤矿开发和水电站建设好后,云若人的收入才更快的进入快车道。”

柳萍看了一眼姜云峰,姜云峰低头吃着一块鸡肉,说:“这个对你们的决策很重要吗?”

牛程煜说:“是的。这是一个承接收入的问题。煤矿一开发就马上有收入了,而水电站建设周期也用不到一年,也是建成后就立马有收入,有可能一、两年内就可以为云若带来几十个亿的现金流。而鸡西开发区呢,目前也只能提供土地出让金,重要的税收要想为云若提供财政收入,怎么也得要好几年以后。”

柳萍说:“这个、、、、、、。”

姜云峰说:“这个也没什么不好说的。煤矿开发和水电站的建设,目前来看想要立即破土动工,也不是很容易。主要是村民们不答应。”

牛程煜说:“村民们不答应?”

姜云峰说:“对。所以,现在只能是慢慢做通村民们的工作。”

牛程煜说;“那这不是违约了吗?”

姜云峰说:“是呀,每天要赔好几万块钱呢。”

牛程煜说:“那到底要什么时候才能动工?”

姜云峰说:“还不能确定。什么时候做通了村民的工作,没有人为阻碍了,就可以动工了。”

牛程煜说:“那村民们的思想猴年马月做不通,就猴年马月都动工不了?”

姜云峰笑说:“牛总,你非得要把话说到这份上吗?”

牛程煜说:“可是,我看你们好像都不当一回事?”

姜云峰说:“非得整天愁眉苦眼才算是当回事吗?强颜欢笑,牛总不会不知道这个成语吧?”

牛程煜说:“挨了不少骂了吧?这可真的是够难为你们了。既然这样,为什么不撤销合同呢?”

姜云峰叹了口气,说:“首先这是一份不可撤销的合同。一旦双方崩到了非要撤销不可,对方肯定是狮子大开口,要剜去我们一大块肉。而我们现在也拿不出钱来,所以,暂时就顾不上了,就先这么着吧。”

牛程煜说:“可是每天几万块钱,这也不是一笔小数目了。”

牛轶辰说:“程煜,怎么这么究根究底的?没礼貌。”

姜云峰说:“没事没事。这也不是什么秘密,云若县,包括乡下的老百姓也都知道,人尽皆知。”

牛轶辰说:“其实你们现在按兵不动也是对的。现在煤炭的价格还在上涨,等你们做通村民的工作,可以开工时,上涨的煤炭价格也可以弥补现在每日的亏空了,可能还有得赚。”

姜云峰说:“或许吧。”

XXXXX

时间过去了一个多小时,牛轶辰毕竟马上就到七十岁了,这一天也没好好休息,显出了疲态,欠身说了失陪不好意思的话,要姜云峰等人吃饱了再离开,只让吴盈青和牛程煜一起送到客房去休息。

姜云峰望着柳萍,说:“你都没吃什么,小半碗饭都没吃完。这些日子,人都瘦了一圈了。”

柳萍自嘲说:“现在,我们的幼稚传播得更广了。牛轶辰父女,你看他们是为什么来的?不可能是为了敬你一杯酒跑这么大老远。我总觉得他们是带着目的来的。如果他们真的是来考察云若房地产的情况,这倒是个好兆头。”

姜云峰说:“确实是。他们的时间多宝贵啊,还非得要跑这么一趟来敬我的酒说不过去,平日里大家没时间聚,但过两天就是牛轶辰的生日宴了,那时再来客气也不迟呀。牛程煜曾经找过我要在商业区投资。我没答应。难道说她想通过在云若设立公司,来个曲线挺进鸡西商业区?”

柳萍说:“有这个可能。这么看来,鸡西的吸引力真的是挺大。不过,我有些担心,银行会给我们贷那么多钱吗?要知道,我们县政府现在两手空空,没有什么让他们执行的。商业区还在纸上谈兵的阶段,一片乱石岗土山头。”

吴盈青回来了,坐在了姜云峰的对面。

姜云峰笑说:“牛董没问题吧?”

吴盈青说:“他心脏不是很好。不过现在没有问题。”

姜云峰点了点头,说:“我倒是不担心银行给不给我们贷款,我现在担心的是规划问题。我怕规划在我这通不过。”

吴盈青说:“瞧你说的,这么说你还找什么专家啊,你自己规划就好了。”

姜云峰笑说:“就好比你家搞装修,在你的脑子里装修成什么样已经有过设想,然后设计师拿着设计图来找你,这这这是什么样,那那那是什么样,可能还会用到电脑软件搞个可视图给你,可是,结果你还是不认可,因为设计就是没有达到你预期的那个设想。这跟你是不是专家没关系。”

吴盈青笑说:“那我看,接你们规划图的专家要被你坑惨了。碰上你这种人,有可能还会怀疑自己的专业水平。”

柳萍也笑说:“但愿他不去骂教他的学校就好。那你设想的意境是怎么样的?”

姜云峰说:“国庆节,我和老爷子去了李国华那里,住到他的乡村别墅,站在别墅的窗口前,向远处眺望,可以看到山坡上有些木头房子,晚霞里,有枭枭饮烟,这一下就把我带到了小时候回到的外婆家。

外婆家所处的山村是个小山村,四面环山,山坡上有羊有牛,小河沟里有小鱼小虾,斑驳的泥砖瓦房,竹篱笆的院子,鸡、鸭、鹅聚成一堆窝在院子一棵龙眼树下,低矮的猪圈里大白猪吭哧吭哧的叫着。

我们现在为了各种俗事,脚步匆匆,身心疲惫。商业区规划大部分的景观设计,一定要让到这来的大部分人在工作娱乐之余,只要他们想,就可以找到一处在他们看来和我外婆家那地方一样,只想一个人独处,享受与世无争,岁月静好,忘却凡尘俗世的烦扰之境。当然,想要达到这样的意境,也并非是一朝一夕之功能建起来的,可能需要十年二十年。”

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吴盈青离开后,牛程煜给牛轶辰找好衣服洗澡。听到卫生间传出了水哗哗的声音,牛程煜拿出手机打给了严浩。

严浩听完牛程煜的汇报,又转拨梁有莉的电话,最后说:“梁总,姜云峰的话你看是真是假?”

梁有莉没有出声。

严浩说:“依我说,根本就不用管他,按照我们新的设想干就是了。”

梁有莉说:“现在我们已经是孤注一掷了,谨慎总不会错。万一这东西察觉到了什么有所行动,我们会很手忙脚乱。告诉牛程煜,还是按照说好的办。”

严浩说:“好吧。”转打给了牛程煜。

牛程煜看到是严浩的打过来,此时牛轶辰已经洗好澡,便出门外去接,说:“、、、、、、我觉得梁有莉的话没错。”

严浩说:“我就是觉得便宜了姜云峰那小子。”

牛程煜说:“这话从何说起?”

严浩说:“想到你这么一个大美女,以后经常要讨好姓姜的,真是心有不甘。”

牛程煜说:“想什么呢?人家的身边大把美女。”说着把手机挂了。

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