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上了江东桥,过了江东门,霍惜和霍二淮杨福进到京师外城。

又往内城的石城门和清凉门方向走。莫愁湖就在此两城门之间。

此地繁华热闹。等她从淮安把北边的杂货带回来,没准还要在此处贩卖,如果房子赁在此处,利于存放货物,方便存取。

越往内城门走人流量越大,各店铺人来人往。

霍二淮有些犯愁,左环右顾,“惜儿,这地方是不是太热闹了些”

“姐夫,热闹还不好啊”

“是好。但人气这么旺,赁屋的钱只怕少不了。要不咱往东边看看那边棚户多,赁屋便宜。”

“爹,棚户咱不去。把娘和念儿放那边,我不放心。”

霍二淮想想便也做罢。棚户区是便宜,但住的什么人都有,万一出点事,简直不敢想。还是算了。

又盘算起家里的十一两银子。要留下一路往淮安花用的,还要给他母子俩留下些钱,那赁屋的钱……也不知够不够。

霍二淮看着街道上来来往往的行人,精神面貌与别处不同,穿戴也比别处百姓要好,又摸了摸胸口,盘算起怀中的银子。

而霍惜那边却已经熟门熟路找到了一间牙行。

牙行里几个牙人正坐在屋内,闲坐说话,见霍惜三人进来,悠悠地抬了抬眼皮,没起身,继续交谈。

一个十七八岁的牙人,站了起来,笑脸相迎。

一看就是个新手。

霍惜半点不嫌弃。他们仨一看就不是能带来什么大生意的人,人家看不上他们,很正常。

便对着自称姓马的牙人笑了笑,道:“我们想赁一间屋子,你能带我们去看看吗”

马牙人一听,很是热情。招呼他们坐,给他们倒了茶水,问他们的需求。

霍二淮和杨福初到这种地方,人家还给他们端茶,浑身不适应,一副手足无措的样子。

霍惜很是淡定地端起茶喝了一大口,解了一路走过来的疲乏,朝霍二淮和杨福笑笑。

俩人见她喝了,也放下紧张感,端起茶水仰头就灌。

解渴。舒坦。

那马牙人见状笑笑:“渴了吧,我再给你们倒一杯。”

里面的牙人不屑地看向他们。渴成这样,估计走了不少路。看来代步的工具都没有。遂扭过头去不愿搭理,抢生意都懒得抢。

霍惜稳坐如山。

霍二淮和杨福在别人的注视下,不安地动了动屁股。

马牙人又给他们续了茶。

霍惜便开门见山,道:“我们想赁一处清静些的小院,左邻右舍不要太杂乱,不要太偏,房舍有三四间,有厨房能烧饭。有院子更好。”

马牙人听完重新打量他们。

一看就是贫苦的下层百姓,却想要独门独院

真人不露相

又细打量了他们一眼。

“你只管领了我们去看。陈旧些,屋里没啥东西,都不要紧,要紧的是环境,要住的安心的。”

马牙人点头:“明白。我手里倒是有那么几间。走吧,我领你们去看看。”取了几处房子的钥匙就领了他们出去。

霍二淮牵着霍惜和杨福的手跟在后面。

三人一路跟着那马牙人看房子。对于他的一路试探,霍惜也不愿透底,只一路打探套话。

连续看了几处,霍惜和霍二淮都不是很满意。

到了第四处。马牙人说道:“这个应该符合你们的要求,独门独户,有正房,厅堂,左右厢房,厨房也有,还有个小院。”

霍惜打量这处小院。周围环境还不错,左邻右舍听说都是读书人,住着应该没什么乱七八糟的事情。

那马牙人还在不住地推销:“这边的院子多是租给别处进京来赶考的学子,短暂租来读书的。此处离莫愁湖不远,平时学子们要么出门到莫愁湖吟诗作对,要么关在屋里读书,没太多烦杂事。你们尽可放心住。”

杨福对周边环境很满意。霍惜却是对这小院还有个水井很满意。

屋子虽陈旧了些,也没甚家具,但有个独立的水井取水。杨氏去打水,抱着念儿去不方便,把念儿放在家里更是不放心。有个水井正正好。

霍二淮却觉得方才那个房子更好,是一处大院隔出来的,左右都有邻居,万一杨氏和念儿有什么事情,也有个帮衬。

但霍惜却不想要那种杂居的房子。

价钱虽不高,一月仅一钱,屋里还有床有箱笼,拎包入住,但谁知道左邻右舍是什么人。

“这院子租钱是怎样的”

“这处得要三钱一月,三月一付,最少半年起租。”

“三钱一月还要半年起租”霍二淮皱起眉头。租半年,得住到明年三月底去了。

租钱就得花去近二两银,还要再买两张床和家具,又要花去不少。

而且住半年,他们要租这么长时间吗

霍二淮看向霍惜。

霍惜觉得租期是长了些。但三钱一月依目前家里的情况也不是付不起。现在家里一天卖杂货,卖鱼,就能净挣二钱银。

“租钱能谈吗”

马牙人摇头:“这附近的房子不愁租。再晚些时侯,考春闱的各地举子都会陆续入京,房价还会涨。抢都抢不到。”

霍二淮有些肉疼,住这里,房屋修葺打理,买家具,加上租钱,至少要花去三两银子。

那就只剩八两银子了。

一家人还要生活,要备货。冬日渔获少,卖不到什么钱,年底还要交渔税。而且万一去淮安不顺利,家里就得靠这些银子用到明年春上了。

霍惜却觉得此处小院很合心意。二三两银子租个半年,她觉得很划算。

晃了晃霍二淮的手。

霍二淮低头看了她一眼,看懂了她的意思。

咬了咬牙,朝马牙人点头。

马牙人看了霍惜一眼,又看向霍二淮。高兴地领着他们仨人去牙所办租赁协议。

然后付了租钱和押钱,房屋的钥匙便落到了霍惜他们手里。

一事不烦二主,霍惜便请马牙人介绍了个修葺房屋的匠人,把房子该清理的清理,该补漏的补漏,一个多时辰就把事情弄好了。

又去采买了床和简单的家具,采买了些厨房用具。申时初就把小院布置妥当。

又租了两辆板车推到渡口,把船上的一些东西卸到板车上,把板车推进小院,把东西放到库房。便锁好门户,还了板车,仨人又回到船上。

夜里仍是回了桃叶渡。

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