骑士书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“你不会盯上置地吧!”华珺瑶肯定地猜测道。

“瑶瑶,还真是一猜一个准儿!”华国庆食指轻扣着自己的膝盖道,“这家公司我仔细研究过了。在这次地产危机中受到重大冲击的是老牌英资地产公司置地。70年代,新兴地产商利用地产市道低潮大量吸纳廉价土地,再趁市道复苏、繁荣时推出楼花,在低买高卖中赚取厚利,令以租金收入为主的置地相形见绌,“唯我独尊”的地位逐渐丧失。置地才意识到地产发展的重要性,开始加强地产发展业务。后来置地饮牛奶事件,让置地得到了薄扶林牧场发展大型私人屋邨置富花园,随后又与远东发展、佳宁、恒隆、等约30家公司合作发展超过70个地产项目,投资策略开始冒进起来。”

端起刘保国刚送来的清茶,朝他点点头,轻抿了一口,润润嗓子道,“八零年,置地在和船王一战中,置地痛失九龙仓控制权后,投资策略发生重大转变,明显放弃了一贯奉行的保守、稳健、持重的作风,转向冒进、急躁、投机,成为当时香江地产界的“超级大好友”。去年年初,置地与信和地产合组财团,以13.08亿元购入港岛大潭道白笔山地段,计划兴建别墅式豪华住宅。同年8月,置地再与佳宁合组财团,以28亿元购入尖沙咀旅游中心区美丽华酒店旧翼,计划发展成置地广场式的高级商厦。今年 2月,置地更以47.55亿元的高价,投得港岛海旁现交易广场“地王”。期间,置地还先后发动“破晓突击”,斥资35亿元购入香江电话及港灯集团各34.9%股权。可惜时不待我,高峰时买进,现在是损失惨重。置地仅中区交易广场、美丽华酒店旧翼、白笔山发展计划三大投资项目,损失就超过30亿元。总债务急增到100.7亿元,债务比率上升到50%,成为香江最大的负债公司,被戏称为“债王”。置地的错误投资策略不仅触发集团高层的权力斗争,更因而遭到新兴地产集团的觊觎,我看啊!这位香江地产界的“大哥大”地位迟早被取代。我咬下一口肉,不过分吧!”

“群狼环肆,是狼多肉少,围剿英资对他们来说出了被压迫的百年耻辱。现阶段没必要得罪老牌儿的中资他们。我们的目标是……”

华国庆接着她的话茬笑道,“赚取最大的利益,咱不图那虚名。这一次地产危机,可不止一家公司伤筋动骨。”

“就是,趁他病,要他命。”华珺瑶猥*琐地笑道,“又看上谁了?”

“嘉年地产!”华国庆又灌了一口清茶,轻咳了两下才道,“这次遭受的打击不小,这一次不过时压死骆驼的最后一根稻草。它衰落的原因最早可追溯到72年上市后投资策略的严重失误。73年3月,香江股市在创历史高峰后即急促下跌,香江经济转趋不景气,而它遂将发展的重点转向海外,发展马来西亚首都吉隆坡的“首邦市”。可惜,稍后的石油危机爆发后,世界经济衰退,马来西亚的橡胶、大米出口大减,首邦市的销售差强人意,发展计划缓慢,导致它海外盈利连年下跌,据消息可靠人士,77年度海外仅录得440万元,而当时地产大鳄纷纷把握地产低潮大量低价购入土地,待它回师香江时,强弱已悬殊分明。

70年代后期,香江经济繁荣,地产建筑业异常兴旺,它遂卷土重来,企图再展鸿图,但阔别香江多年,它的财势已不可同日而语。现在香江地产集团林立,发展计划动辄以10亿元计,它是以无缘参与,只能经营较小地盘。1981年,虽然有置地、佳宁以28亿元高价购入美丽华酒店旧翼等重大事件,表示有人仍极度看好香江地产,那是咱就看出从官地拍卖及楼宇空置情况,已看到地产调整不可避免。然而,它一来错误估计形势,二来早期的投资相继回流,因而继续大肆扩张。及至今年地产大跌,它的发展计划已出现严重亏损。

另外我手里还有几个日子不好过的地产公司,如佳宁,益达……都是元气大伤,现在出手正是好时机。”

“不急!”不等华国庆发问,华珺瑶连忙说道,“小堂哥,你只考虑经济因素,忘了还有政治因素了?”

“政治因素?”华国庆敛眉沉思,“政治?”

“这么明晃晃的,不用我提醒吧!”华珺瑶微微一笑道。

“香江的前途?”华国庆想起来道,“这却是是一个很大的变数?如果提到台面上的话,啧啧……有的跌喽!”

华珺瑶笑了笑,不紧不慢地说道,“现在知道我为什么要你再等等了吧!”

“可是英国佬会放手,会舍得英女王皇冠上的明珠?”华国庆皱着眉头道,“虽然它在福克兰群岛一役大胜,现在气势很盛。”

“当年英国可被称为日不落帝国,现在呢?”华珺瑶神情轻松一字一句地说道。

“人心惶惶的,它不跌谁跌。”华国庆闻言笑道。

“明珠?”华珺瑶撇撇嘴道,“死鱼眼珠子吧!”

“你说什么?”华国庆没听清于是问道。

“没什么?”华珺瑶说道。

“我妈说:死鱼眼珠子。”小乖爬上书桌,凑到华珺瑶身旁喊道。

“是小乖啊?”华国庆眉眼含笑道,“舅舅给小乖寄了好多玩具和新衣服,很快就能收到了。”

“谢谢,小舅舅。”小乖嘴甜儿道,“小舅舅送来的车,小乖好喜欢。”说着从华珺瑶手里拿过听筒,盘腿坐在书桌上。

甥舅两人在电话里黏黏糊糊的聊个不停。

实在受不了两人的腻味样儿,华珺瑶从小乖手里听筒道,“小堂哥,就按你的想法办吧!这次亲历地产崩溃,有什么感想吗?”

“感想啊?”华国庆感慨道,“掌舵人错估形势,真是轻则损失惨重,重则全军覆没。”

“将熊熊一窝。”华珺瑶笑道。

“在这里亲身经历,市道真的很差。”华国庆唏嘘道。

“天下没有不赚钱的行业,只有不赚钱的人。”华珺瑶淡然地说道,“再好的市道做的生意也有亏本的,再差的市道做的生意也有赚钱的!逆势也能上扬嘛!”

骑士书屋推荐阅读:斗罗:武魂诸葛连弩,射穿一切!秘案局鬼在你左右空间重生之天才医师云与海鬼灭:从只狼归来的灶门炭十郎狼眼鬼道庆锦年最后一个道士2贩妖记西江墓梅我是阴阳先生一人:我龙虎酒剑仙,一剑斩全性棺山术捡个女鬼当宠物超级贩鬼系统异陵简重生鬼瞳天医十州风云志将夜直播:我能发出死亡通告东京成神从浴室开始异案侦缉录我的末日愿望清单第三世界的鬼新娘九龙神墓我有一双阴阳眼神医谷晨鬼点阴灯踏墓我的收鬼男友重生之鬼界公务员伏藏师幽冥五术半妖司藤末世重生之病娇人偶师宝贝儿道爷2:鬼物买卖三生降头我老板是阎王重生之影帝贤妻农家记事诡异纪元:每月一个专属天赋大山道士重生之恶魔女王青瓷祭下山后,我用玄学炸翻京城豪门之种个庄园好悠闲我笔下的女主角们活了小镇上的连环杀手
骑士书屋搜藏榜:直播:我能发出死亡通告东京成神从浴室开始异案侦缉录我的末日愿望清单第三世界的鬼新娘九龙神墓我有一双阴阳眼神医谷晨鬼点阴灯踏墓我的收鬼男友重生之鬼界公务员伏藏师幽冥五术半妖司藤末世重生之病娇人偶师宝贝儿道爷2:鬼物买卖三生降头我老板是阎王重生之影帝贤妻农家记事诡异纪元:每月一个专属天赋大山道士重生之恶魔女王青瓷祭下山后,我用玄学炸翻京城豪门之种个庄园好悠闲我笔下的女主角们活了小镇上的连环杀手东北野仙奇闻录军少强宠之地球的后裔阴婚不散重生校园之无良商女捉鬼龙王之极品强少重生之最强厨神美人尸香爱上我的灵异先生吸血鬼爱人送只鬼给编辑猛鬼直播间比蒙兽神传漫威:十二符咒纸新娘:疯批老公太磨人万维科技豪门盛婚之独宠娇妻忍界:要来只念兽吗玉咒死神代言人当骄傲仍然重要时探灵
骑士书屋最新小说:监控人:誓要把gman冲下水一人之下:让我揍天师?得加钱!不许没收我的人籍网王:奇迹时代!当骄傲仍然重要时师从大蛇丸,火影邪恶科学家柯南里的不柯学侦探人间苦九龙抬棺从全职猎人开始成为无上意志我在奥特世界捡属性原神:开局沙海,直抵神座玩家请闭眼霍格沃茨之归途NBA:我有3没D,还不会运球从丧尸宇宙开始的美漫之旅被偷听心声后我成了朝廷团宠阴阳轮回木叶:准备叛逃,系统来了天师无双抓到你啦遮天之造化神玉这次不当训练家了上门姐夫网络新聊斋从皇马踢后腰开始精灵:开局谋划闪光巨金怪篮球没有捷径海贼世界的一刀超人一人之下:我,张之维,嚣张的张神秘复苏之我没有外挂和灰风一起穿越到战锤40K在数据化世界搞基建规则类怪谈游戏回到民国当探长霍格沃茨的和平主义亡灵巫师来自角落的潜伏者NBA:奇迹缔造者英灵时代,十连保底死灵法师只想种树教练,我还不想退役啊腐蚀国度棺山术NBA之大龄巨星牧者密续奥特曼之流浪亡魂退队后,她们倒追而来斗破:重生紫晶翼狮王,多子多福LOL:主播没落网,只是退网给斗罗一点科技震撼