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第三百八十九章谈价

中药店并不小,起码有一百多平方米。

除了进门这头,其他三面墙壁之上都有药柜靠着。而在药柜之前,则摆放着一排玻璃柜子,三面都一样,且是相连的,完全将病人隔离在玻璃柜之外。

这种摆设给叶辛的感觉,有点像是糕点店。

但药店依旧在营业,但只见两位顾客等待着,生意似乎不好。但对于这一点,叶辛还能理解,因为这药店的店门,也只是开着一道小门而已,这就不像是在正常营业了。

此时,在店铺正中心的玻璃柜后,一名中年男子正坐在椅子上看着报纸,看上去像是这里的老板,只是眉宇间紧锁着,像是有心事一般。

而在他两侧不远处,则各有一男一女,正拿着药方在为人配药。看上去,像是他这里的员工。

叶辛和宋雯雯一同走上了前去,在玻璃柜前停下了脚步。

“两位,请问你们是看病,还是买药?”中年男子也现了叶辛二人,就将报纸给放下了。

“你是这里的老板?”叶辛缓缓开口。

“嗯!”中年男子皱眉点头,又疑惑的出声,“你们不是来看病买药的?”

听着这话,叶辛摇了摇头,“不是,我们是看到你这店铺外写着门面转让,才来找你的。”

“噢,是这样啊!”中年男子松了一口气,才舒展开了眉头。

这个细微的表情变化落入了叶辛而宋雯雯的眼里,二人都有些诧异,感觉这药店老板似乎有心事。

不过,叶辛并没有询问,而是认真说道:“老板,我先自我介绍一下吧,我叫叶辛,这是我朋友宋雯雯。我们是诚心想要接下你这中药店的,不知道你是怎么一个转让法?”

“鄙人姓赵,名业。”中年男子赵业也自我介绍了一句,才又说道:“叶先生,宋小姐,敢问一下,你们是不是真的想盘下我这家小店?”

“赵老板,你这不是多此一问吗?我们要不是想接你的店,也不会来询问此事了。”叶辛微微笑了起来。

“这就好!”赵业点了点头,“那咱们就开门见山的说吧,我这店铺你们也看到了,面积将近一百五十平米,而且,后面还有一间库房。

并且,我这店铺的位置也很当街,属于这条街的黄金地段,如果我不是有事需要钱,也绝对不会转让的。

另外,我这里所有的药柜等设施,都是开这店的时候新置的,虽然现在已经用了差不多两年的时间,但也保养得不错,都属于七八成新,这个你们可以自己看看。再有就是……”

“等等!”

叶辛打断了这老板的话语,从这只言片语中,他已经明白这老板的意思了,不过是想提高这店的价值而已,从而转让出一个好的价钱。

故此,也就直接了当的说着,“赵老板,你不用解释这么多,我知道你转让这店,肯定是所有东西都一并转让,对吧?所以,你就直接开个价吧,如果合适我们就接过来,如果不合适,那大家也省得麻烦。”

“叶先生还真是爽快之人,不过,我还得跟你说明一下情况。”赵业微微一笑,“我之前租下这店铺的时候,签了十年的合同,还有七年才满。所以,这房租之上,咱们就按我之前的合同办就行了。

除了这一点外,那这里所有的东西,咱们就按商品的成本价计算就行了。当然,这些七八成新的药柜,我也会按照八折给你们算的。只是我这里的药材,我就不能打折了,但我会按照进价给你们算的。

再有,就是转让费了,刚刚我说了,这门面的合同还有七年到期。所以,我就按一年一万来收取这转让费吧。

我相信二位也应该看过不少门面转让了,像我这种地段的门面,七万元的转让费,我敢说肯定没有会比我再低的了。说实话,我若不是急着用钱,那我是绝对不会把这药店转让出去的。”

说到这里,赵业又摆手叹息一句,“哎,说着说着就跑题了,二位别见怪。如果你们对我说的转让方法没意见的话,那我今天就可以把店铺转让给你们。这里的一切,我们可以一一细算,你们看如何?”

听了赵业的话语,叶辛感觉这赵业说话还算靠谱。而且,他说的转让费也的确算低了。况且,这店铺地段确实不错,店铺面积也不小。就算开一家餐饮店,也完全足够了。

只是,叶辛也没有完全相信赵业的话语,虽说转让费不算高。但这里的药材可就值钱了,而且,药材这东西也没有固定价格。赵业只要稍稍将这些药材的价格提升,那整个转让价格,就可能生很大的变化。

稍稍沉默之后,叶辛才又开口了,“赵老板,你既然要转让这药店,我想你应该自己盘算过了。所以,我想问一下,你说的所有的东西全部加起来,那得多少钱?”

“这个……”赵业微微皱眉,“叶先生,如果你真想要转让我这店铺的话,那咱们可以一一细算的。如果,我说一个总数出来,那恐怕你会觉得我是在狮子大开口了。”

“呵呵!”叶辛笑了笑,“赵老板,我不是介意和你一一细算。只是,你我都明白,这么多药材,如果一一细数起来,这恐怕得费不少时间,到时候算出来的价格,如果出了我们承受范围,岂不耽误大家的时间。

而且,你也说了,你这店铺后面还有一间库房,我想里面也有不少药材吧?这都要细算,时间就花费得更多了。所以,你还是说一个大概的数目吧,如果这个数目是我们能够接受的。那我们再和你一起慢慢清点这些药材也不迟。”

叶辛的确不愿意在这里和赵业一一细算,这么大一个中药铺,药材不少。真算起来,那得用多少时间?何况自己虽然对药材很了解,可对药材的价格却是一知半解。到时候,赵业若是耍诈,那恐怕还会被坑得更多。

“好吧,既然叶先生这么说,那我就说一个大概的数字吧。”赵业沉声点了点头,“其实我自己的药店里有多少库存药材,我是知道的。而且,这要转让了,我也对我这店铺的药材都进行过清点。

简单点说吧,我这里所有的药材,包括这些药柜这类的设施,已经我已经缴纳的租金,还有转让费都统统算在一起,应该在三百万左右吧。”

“啊!三百万?”

听了赵业的话,宋雯雯当即一惊,虽然没有出很大的声音。可也引起了那两名来这里买药之人的注意。

“宋小姐,我只是说可能在三百万左右而已,如果清点下来,或许不到三百万。当然,也应该在这个边上。”赵业急忙解释一句,“这主要是我这里有不少名贵药材,所以,这价格有点偏高。但是,我绝对不是乱说的,这都可以一一清点。”

“太贵了!”宋雯雯直摇头,看向叶辛,“叶大哥,我们还是去其他地方看看吧。”

在宋雯雯心中,这价格不但贵,还贵得离谱。她自己卡里就只有两万余元,要转让这个门面,是远远不够的。虽然对店铺的地理位置还是比较看重,对这个店铺也比较满意,可这钱就把她给完全难住了。

当然,她也知道叶辛肯定会帮助她,但现在欠叶辛的已经还不清了。她不想再欠叶辛太多,那样就更还不起了。

赵业见宋雯雯要走,就急忙说道:“宋小姐,你别急啊,如果你们真心想要转我这店铺,那我可以给你们免去转让费。所有的药材我都可以拿进货单给你们看,我保证不赚你们一分钱。”

听着这话,叶辛感觉出赵业是真缺钱。不然,也不会如此着急就直接说免去转让费,哪怕这转让费和这药铺的药材比起来不算什么。

可这点钱,对于普通人来说,也不是小数目了,有的人甚至一年也挣不了这点钱,岂是说免就免的?

故此,叶辛就缓缓开口了,“赵老板,我看你挺缺钱的,要不这样吧,你说个实数,具体多少钱。咱们也不一一清点了,只要合适,那我现在就可以给转账。”

呃!

见叶辛如此爽快,赵业心中有些激动了。

“叶大哥,我们还是多去几个地方看看吧。”宋雯雯立马轻语反驳了一句,但是,心中却十分纠结。她不是不想盘下这店,相反,她心中的想法比叶辛还大。可是,就是有些迈不过坎,觉得欠叶辛太多了。

看着宋雯雯又说要换地方,赵业就急了,他现在也的确是缺钱。好不容易遇到一个可能会转自己店的人,他也不想轻易放过,当即,就立马回道:“叶先生,这样吧,我就说一个我心中的底价,这个价格是最低的了。哪怕咱们把所有药材,还有这些设施设备都一一清点,也绝对是只高不低。还是那句话,我如果不缺钱,我是不可能转让……”

“赵老板,你不用解释那么多了,就说个实数吧。”叶辛打断了赵业的话语。

“好,我说!”赵业有些急切,却也伸手比划了一个八字的手势,才沉声,“28o万,这个价格不能再低了,这已经……”

赵业的话语还未说完,就在他这店铺的门口方向传来了一道女人的声音,“哟!赵老板,你在啊,昨天跟你商量的事,考虑得怎么样了啊?”

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