联系到人是好事,可是接下去的发展就不好说了,就跟杨强说的一样,是好是坏难以预测。
“这样子,你看下能不能再联系到他,可以的话你亲自联系他,不谈出租的事情,只谈买!”林秋思索了一下,决定试探一下。
“买下它?那可是一栋楼啊!”杨强张大了嘴巴,满脸的不可思议。
看着杨强这种如同看见鬼的表情,林秋很是开心的笑了起来。
“你这都什么表情,问问难道还犯法了啊!”林秋很是淡定。
“问问?问这干嘛,我们又买不起。”杨强心里想,这不是脱裤子放屁,多此一举吗。
“你不问,怎么知道对方是真是假,万一随便拉个人来应付我们,那我们不是浪费时间跟精力了,你觉得我们是闲的发慌吗?”
看见杨强还是懵懂的样子,林秋继续说道。
“问他怎么卖,卖多少钱,有没有产权证,我猜他这楼啊,应该不是商业用的,所以只能是买的宅基地自建房。”
“而这些问题如果不是本人的话,应该无法回答我们的问题,还有哦,自建房不好买卖,他如果同意卖,那就说明一点,他已经对这边完全毫无办法了,那我们不说捡漏吧,至少也能占点便宜。”
林秋说的很详细,不要说杨强听懂了,就连旁边的那两位也是点头表示理解。
“这个事不急,我们不要显得太主动,只要确认对方是本人就可以了,然后就让对方知道我们不是火车站那批人,我想,到时候急的就不是我们了。”
林秋说的杨强心神大定,要知道那边的人流量应该是自己这三家店都无法比拟的,如果拿了下来,那不说如虎添翼,至少也是锦上添花啊!
“哟,你们都吃上了啊!雪儿你都不等你爸来啊!”几个人正聊着的时候,旁边突然传来一道雄厚的声音。
潘雪听到这儿熟悉的声音,赶紧转过头看去,这一看啊,马上喜笑颜开,那眼睛都弯成了一个小月亮。
“潘叔叔,你坐,我去帮你拿餐具来,你这是刚下班吧!”林秋赶紧站起身,拉了个椅子过来,然后去后面拿碗筷去了。
潘天成揉了揉自家女儿的头,也没客气,直接就坐了下来。
“潘局,要点啤酒不,你这也累一天了,来点解解乏呗!”杨强嘴上是询问,手里可没停,直接开了一瓶放在潘天成的面前。
“老杨你这客气的,都说你多少次了,不要整天潘局潘局的,叫老潘,如果下次再这样,非叫你罚酒不可。”潘天成很是豪爽的说道。
“德勒,听你的,老潘就老潘,你都无所谓了,我就不介意了,来,吃点这鱼,味道比上次好了。”杨强这满脸堆笑,一阵的殷勤。
“雨欣你今天也有空出来啊,也是的,你这孩子不要整天读书读书,也要多出来走动走动,这样才有胃口多吃点,看你这瘦的。”
潘天成对于女儿曾经带回家里的这个同学很有好感,文静贤淑,就跟清晨的微风一样,带给人一种宁静跟舒适。
江雨欣听完,浅浅的一笑:“叔叔,我也经常出来的,只是我这天生就吃的少,再怎么运动也吃不了那么多东西的。”
“叔,你要吃饭吗?”林秋拿着餐具过来,看见潘天成在用瓶子喝酒,就问了一句。
“要要要,我可是真心饿了,你给我打多点。”潘天成也没客气,自家兄弟店里吃饭,那就是随便造,又不是外人。
“好勒,我这就去!”林秋去厨房里边拿了个大碗,给他装的满满的一碗出来。
潘天成就着那可口的水煮鱼,大口大口的扒拉着饭,这货看来是真的饿啊。
忙了一天,赶着过来接女儿,他是真心没吃过饭,五大三粗的大男人,这在饭点,能不饿吗。
“对了,叔,我爸想在火车站那边开店,听说那边很乱是吧。”林秋看似很随意的问着,手里也给自己夹了一块田鸡,只是眼神飘向杨强的时候,示意着什么。
“那边是够乱的,怎么,为民哥在那边遇上麻烦了?”潘天成一听就知道这侄子想问什么,所以也没绕弯子。
得到林秋示意的杨强这时候开了口:“也不算是麻烦,就是看上一家店面,然后那个店面听说有人不让店主出租。”
“是不是那什么龙哥?”潘天成很早就听说火车站那边有个团伙在那里横行霸道的,但是自己不是管治安的,也不好随便插手。
“好像是叫什么龙哥的,所以就有点头疼了。”杨强一脸的无奈。
“吃你们这一碗饭还真不好吃啊,这还没吃完就整出了一个龙哥出来,还好没多吃!”潘天成促狭的说道。
“叔,你可别乱说,我只是问一口而已,你这话如果被我爸听见了,你是没事,我这可就惨了啊!”林秋赶紧大声的喊冤。
潘天成也是开玩笑,只是没想到林秋这么油滑,帽子还没扣上,就已经把头歪到一边了。
“你这小子,你爸说的没错,鬼精鬼精的,看来下次要叫潘雪离你远点,免得被你带坏了。”潘天成也是知道林秋是什么样的。
“叔,你看你说的,我怎么敢带坏憨憨啊,最多把她带胖了而已,再说了,这也不能怪我,都是我妈投喂的,你找我妈去。”
潘天成转头看看自己的女儿,确实最近又精壮了不少,看来在林秋店里没少吃啊。
“雪儿啊,你也要控制一下自己的饮食了,要不你这比熊猫还强壮了那就不好看了。”
“老爸,没事的,我每天都有锻炼,这些东西影响不大的,不吃我肚子会饿的。”潘雪嘴巴没停,含含糊糊的说道。
潘天成也是随口说说而已,女儿胖不胖也不是很在意,在他的观念里,只要女儿开心就可以了,其他的不重要,至于说太胖没人要这个问题,他瞄了瞄旁边的林秋,呵呵,不行就让他兜底,反正胖也有一部分是他家造的孽。
林秋不知为何心里感到一阵发慌,四周看了看,没什么情况啊,这心慌从哪而来?却不知道在不知不觉中有人已经准备给他发了一个锅,而且还是大锅,不但能防刀防弹而且还能压死他。
“你叫你爸先去了解下情况再说,这个社会毕竟还是个法治社会,不是谁就能只手遮天的,到时候遇到什么问题你让你爸直接找我。”
潘天成可是没有含糊,不说是自己家的兄弟开店,就算是其他不相关的人求到他这边了,他都要去看看情况,更不要说自己从小到大跟着的哥,这黑社会难道还能骑到他头上吗?
因为明天还可以放假一天,所以江雨欣没有回去,而是跟着潘雪去了她家,林秋是不想在外边过夜的,他的习惯就是回家,能在自己床上睡觉就绝对不去其他地方。
所以他就在那陪着杨强等着下班接老爸一起回去。
现在这三家店,每家店的利润都很不错,平均过去一家店一个月利润也都有十万左右,所以现在最重要的事情不是开店,而是供货的问题。
林秋虽然没有去关注这些,但是杨强跟老爸聊天当中,时不时的就有提起这块,东西拿多了,就有一些供货商以次充好,这是不可避免的事情,就算你跟人家翻脸重新找下一家,这个问题还是不会根治的。
所以他觉得现在最重要的事情就是自己弄一个供货基地,到时候所有的这些原材料都自己来配送。
就算是找供货商,也是要找大的,还要签合同,不能像现在这样没有一个合法的保障。
餐饮店,最大的吸引点就是菜的好坏,不要说你的烹饪技术有多高,如果材料不行,就算你再好的技术也是没个卵用。
后世很多餐饮店做着做着就倒了,很大一部分原因就是压低进货成本,提高销售价格,短时间来看,利润很高,但无法长期,客人不是傻子,值不值,在客人心里都有一杆称的。
高端的食材往往只需要简单的烹制,就能让你吃到可口的东西。这才是餐饮店精髓。
林秋很早就知道这个道理,可是鉴于店的体量小,只能是在外边采购,尽量做好把关的工作,虽然说已经是慎之又慎,但是漏网之鱼还是有的。
所以他觉得是时候把这个东西摆上台面了,一是进货量已经算是可以了,二是按目前三家店的利润,可以做一些事情了。钱总不能放在那里不动发霉吧,接下去几年可是贬值的够厉害,放在那就相当于烧钱。
因为今天跟杨强聊到火车站那家店,所以晚上接老爸林为民的时候,就把这事情说了一遍。
三个人,照样在林秋的家里客厅。
没办法,没有一个像样的办公室,就只能暂时借用家里的客厅当做会议室了,至于说以后要不要弄个像样的办公室,林秋的主意是打在了火车站那边。
“你们到现在都还跟着那栋楼啊!”林为民非常的惊讶,知道之前自己儿子很中意那栋楼房,但是没有想到儿子到现在都没有放弃。
林秋赫然的点点头,不敢装腼腆,毕竟这是自己老子,装过头会挨揍的。
“为了一个店面,你们这也太浪费人力了吧!”林为民觉得没有必要一棵树上吊死,那么多店面总有一个合适的,何必单恋一枝花呢。
林秋之前没有跟他们说自己的打算,所以林为民不理解是正常的,至于说杨强,以前还动动脑子,后来发现自己不是这块料的时候,就把这动脑的事情还给了林家父子,没有必要一直受打击不是。
“其实我不是要这个店面?”林秋有点吞吞吐吐的。
“不是要这个店面,你还搞这么多事!”林为民有点嗔怪。
“我要的是整栋楼!”
语不惊人死不休,林秋这话如同晴天霹雳
不但林为民吓了一大跳,就连杨强也是坐不住了。
“不是,叶秋,你跟我说的可不是这样的,你这合着没有一句真话是吧,你不会真的是想买这栋楼吧!”杨强可是要跳起来了。
“什么?要买这栋楼,你这是疯了吗?”
“一栋楼没有个几百万,你想买?你这?你这.......”林为民这已经是不知道要说什么了。
“你们能不能稍安勿躁啊,话都没说完,你们一个个激动成什么样子了,好说歹说你们也是一把年纪的人了,怎么就跟小孩一样沉不住气呢?”林秋很是嫌弃的说道。
激动!这能不激动吗?这不是一百两百的事情,这是一百万两百万的事情啊,这钱不要说看到,就连听都没怎么听到过,合着在林秋眼里就不是个事了。
两个人都被林秋说的很是无语,这哪里来的自信啊!
“你们不要以为不可能,听我说完你们就知道我要干嘛了!”
林秋恨铁不成钢啊,这也就几百万,怎么这两个人一听这数字就不像个正常人了,这心理素质真的不行啊,得加钱,不是,得加强锻炼一下。
没有继续去吓唬他们,林秋清清嗓子开始把自己的计划描述一下。
杨强跟林为民一直都觉得林秋是痴心妄想,所以林秋要说计划,两个人也是很敷衍的样子,蛮听蛮去,到时候不掏钱,你林秋难道还能空手套白狼不成。
这是这两个人合作以来最默契的一次,甚至连眼神都不需要交流。
“你们是不是一直觉得的我要买这栋楼啊?我告诉你,就算我想,对方也卖不成!”林秋没有先谈自己的计划,而是聊这栋楼!
“为什么买不成,难道还有人有钱不要?”本来不想说话,只等林秋表演的杨强忍不住又捡起了自己捧哏的工作。
不错,很有前途,林秋给了他一个赞赏的眼神!
“这栋楼楼十有八九是自建房,之前能建下来,是因为他有个副区长的关系,这个你们也都知道,可是现在要卖,自建房的过户要通过村里,你认为他有这个本事还是我们有这个本事能让村委盖章!”
林秋这话说出来,两个人发觉这房子确实是买不了,可是买不了,你还要整栋楼,这快餐店要做多大啊!