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今天这事得从乔四的别墅说起,毕竟这事儿的源头就是那座别墅。

1991年,乔四伏法,他那一行40多人的势力就此消散。

时间回溯到1988年,乔四盖起了那座伊斯兰风格的别墅。

后来,乔四出事后,就由他大姐宋慧珍回来打理这房子。

那别墅可大了,就在李家屯那块儿,哈尔滨人大多都知晓。

这房子放久了,自然有人惦记上了。

有人打算在李家屯盖房,可这乔四的别墅就成了眼中钉。

此时,李正光远在北京,对这边的事儿浑然不知。

把故事场景拉回哈尔滨,都知道那是乔四的别墅,一般人可不敢随便靠近,更别说进去闲逛了。

别墅门口总是稀稀拉拉停着几辆车,乔四的大姐宋慧珍有空的时候就会来打扫,毕竟这房子当年可是花了100多万盖起来的。

1988年的100多万,那放到现在,价值起码几千万。

这一天,乔四别墅门口忽然来了几辆车,都是豪车。

从车上下来一伙广东人,领头的小子叫阿强,大家都叫他强仔。

他们大概七八个人,一下车就拿着相机在别墅周围一顿猛拍,又拿着尺子量来量去。

他们觉得这地方简直太棒了,可要是想在李家屯盖房,就必须得把乔四的伊斯兰别墅给拆了,不然这大别墅在这儿太碍事了。

这别墅占地面积极大,差不多有两三栋居民楼那么宽呢。

这几个广东小子就想找人打听这别墅是谁的。

正巧,他们拦住了一个路过的人,强仔便开口问道:“你好,大哥。我想问一下,这房子是谁的呀?主人在哈尔滨不?”

被拦住的人眉头一皱:“你打听这房子干啥?跟你有啥关系?少打听。”

强仔忙解释:“我们是搞拆迁工程的,打算在李家屯盖房子,我们来哈尔滨就是搞开发的。这房子主人是谁啊?我们挺着急的,得找到主人。”

路人回答:“这房子户主是宋永嘉,我们以前都管他叫乔四,或者四哥。你要拆他房子?”强仔点点头:“对,我要把这房子拆了。”

路人冷笑一声:“行啊,我倒要看看,乔四爷扒拉别人房子一辈子,谁能扒他的房子。乔四虽然不在了,可这房子现在由他大姐打理呢。他大姐在江北开了个大院,是柴火铁锅炖。你要是想拆这房子,就去找乔四他大姐,有啥事直接跟人家说。”

强仔道:“那行,谢谢了,大哥。”

路人又好心劝道:“老弟,不过我得告诉你,这别墅在这儿立了10多年了,一直没人敢动。我劝你们还是打消这个念头吧,要盖房子,你另找地方,这地儿一般人真动不了,听我的吧。”

可强仔这帮人压根不信,强仔不屑地说:“咱们是东莞新东泰的,啥概念?那可是号称亚洲最大的黑场、亚洲最大的夜总会,我们还搞不定这小破房子?我直接去饭店找他大姐就行。”

说完,强仔开着两台车,径直朝乔四大姐的铁锅炖楼驶去,到了地方,把车往门口一停。

这个时候正值饭口,一行人径直走进了乔四大姐开的饭店。

自从李正光收拾了白博涛后,乔四大姐回到哈尔滨,这事儿在当地无人不知。

大家都清楚乔四虽不在了,但他还有个兄弟李正光在,而且在北京混得风生水起,所以也就没人敢来招惹乔四大姐了。

可谁能想到,本地的不敢动,外地的却来寻衅了。

这七八个人大摇大摆地走进来,乔四的大姐宋慧珍赶忙迎了上去,热情地说道:“你好,老弟,是来吃饭的吧?咱们家的特色是铁锅炖大鹅。”

强仔摆了摆手说:“饭不急着吃,我想问一下,你是宋永嘉的家人吧?”

乔四的大姐一听有人提起自己弟弟,心里“咯噔”一下,变得警惕起来,毕竟弟弟已经不在人世了,她就怕有人来闹事。

强仔见状忙说:“大姐,你别误会,我们是广东东莞新东泰的,是搞房地产开发的。我们这次来哈尔滨,是要开发李家屯这个项目。不过呢,要想把这个项目搞好,就得把你们家的别墅拆了。”

乔四大姐听明白了,说道:“我知道了,你们和我老弟算是同行。你的意思是想在李家屯盖房子,我老弟的别墅碍事,所以想拆了,对吧?”

强仔连忙点头:“对,对,我们就是想拆迁。”

乔四大姐接着问:“那要是拆迁的话,按什么价格赔偿呢?李家屯那边的动员工作都做妥了吗?”

强仔回答:“差不多都做完了,就差您这别墅了。”

乔四大姐想了想说:“那行,你看看我家这房子,你能给多少钱呢?说实话,按我的想法,给多少钱我都不想拆这房子。我也不怕跟你说,我老弟乔四已经不在了,我对他甚是想念。有这么个别墅在,我还能来打扫打扫,寄托一下我对老弟的相思之情。要是房子拆了,我都没个念想的地方了。不过要是真碍事,咱也不能耽误你们发展,更不能影响哈尔滨的建设。那你说说,打算给多少钱?”

强仔说:“这样吧,我得联系一下。你这别墅盖的时候花了多少钱?地皮是怎么来的?是连地皮一起买的,还是只买了地上部分?”

乔四大姐回答:“连地皮带盖房子都是我老弟弄的。你就说给多少钱吧,反正1988年盖这房子就花了100多万,这里面还没算家具呢。”

强仔听了,说道:“那行,你稍等一下。”

强仔径直走到外边,掏出手机,拨通了刘殿华的电话。

这刘殿华在哈尔滨负责拆迁建设相关事宜,强仔他们就是刘殿华从深圳找来开发李家屯的。

电话接通,强仔赶忙说道:“刘哥,你好,我是强仔。

李家屯这边谈得怎么样了?”刘殿华问。

强仔回应道:“谈得挺好?”

强仔接着说:“现在有个大别墅需要拆,是乔四的伊斯兰别墅。”

刘殿华一听:“哦,是那个啊,拆了不就完了。你们在和家属沟通?”

强仔回答:“对,正在沟通呢。”

刘殿华不屑地说:“沟通个屁,那房子本来就是违建。当年那块地皮是怎么回事,他们家不清楚吗?乔四都不在了,你和乔四他大姐商量一下,象征性地给点赔偿就行,可千万别多给。”强仔挂了电话后回到店里。

当年乔四在的时候,那可是霸气得很,看中一块地,大手一挥,在这儿画个圈,这地就是他的了,别墅就这么盖起来了。

在 80 年代,谁敢阻拦乔四?所以这别墅压根就没什么正规手续。

这别墅一直到去年才拆,拆的时候里面挖出不少好家伙,像小香瓜雷、五连发猎枪之类的武器。

强仔满脸堆笑地回到乔四大姐面前,说道:“大姐,经过我多方了解和打听,您这房子有手续吗?要是有,把手续给我看看,像宅基证、土地使用合同之类的,这样我们才能核算价格。”

乔四大姐愣住了,在那个年代,哪有什么繁琐手续啊,盖个章、开个票这种事都没有。她有些不知所措地说:“没有手续啊,这都多少年了,要不我回别墅找找?”

强仔摆了摆手:“不用找了,您这建筑是非法的。我刚和拆迁建设部门的刘殿华通了电话,他说您这房子当年是通过非法手段盖起来的,地皮也是非法占用的。根据相关部门规定,我现在要拆掉这房子。至于赔偿,如果您能拿出手续,我们可以按价赔偿,按照现在的房价给您补偿。要是拿不出手续,那不好意思,就没有赔偿了。而且您也不是房子的继承者和拥有者,对吧?这样吧,您抓紧时间去别墅里,把重要东西收拾一下拉走,没用的就别管了。下午挖掘机一来,我们就推房子,您得配合我们工作,这是刘殿华的意思。”

乔四的大姐一听,眼中满是难以置信,说道:“几位老弟,你们这么做,不太合适吧?1998年我们盖这房子花了100多万呢,光图纸就花了20多万,前前后后加起来,这房子差不多值200万。你们说推就推,说扒就扒,这太欺负人了吧?要不这样,你们让我们考虑考虑行不行?我们肯定不是那种钉子户,我老弟生前最痛恨钉子户了。我们也不多要,你们也不能少给。当年花100多万盖的房子,这都10年过去了,房子肯定增值了,你们给我200万,然后就可以把房子拆了。

说实话,如果这房子有手续,可不止200万。你们知道乔四那大别墅占地面积有多大吗?那可大着呢。要是有手续,政府也不收回的情况下,这别墅要是拆了,按照哈尔滨现在的房价,起码得值几千万。”

强仔一听,乐了起来:“哎呀,大姐,您是不是还没睡醒呢?有手续我肯定给您赔,可您这房子啥都没有,您连这房子的来历都说不清楚,我怎么给您理赔?大姐,咱别闹了。我都打听清楚了,您老弟乔四当年在哈尔滨是个大混混,是通过非法手段把这地占了盖的房子吧?这房子在这儿立了十多年了,也没啥用了。这样,下午我就安排挖掘机过去,您赶紧收拾东西,随后我就把房子拆了。我就是来通知您一声,我们在李家屯还有很多居民动员工作要做,就不多留了,走,咱们继续动员去,看看人家要啥价格,该理赔的就理赔。”说完,这伙人就走了。

这可把乔四的大姐给难住了,她心想:“我要200万也不多啊,我家也不是有钱人家,而且这房子对我来说,拆不拆倒不是钱的问题,这是我对老弟仅存的一点念想,我想念他的时候,还能来打扫打扫房子。”

大姐已经50多岁了,一边打扫着房子,一边默默地流泪,满心都是对乔四的思念。

大姐思来想去,拿起了电话,不过她没打给李正光,而是打给了李正。

乔四的大姐拨通了李正的电话,李正接起来就问:“大姐,我在公司呢,有啥事您直说。”

大姐带着哭腔说道:“你四哥那房子在那儿都十多年了,今天来了一伙人,到我饭店来找我,说要拆你四哥的别墅。”

李正忙问:“大姐,那您是想拆还是不想拆啊?”

大姐回答:“我是可拆可不拆,但那毕竟是你四哥留下的唯一物件了。可要是不拆,又怕影响人家工作,再招人恨。我和他们说了,正常给我赔点就行,当年你四哥花100多万盖的,现在给我200万就成。”

李正一听,猛地一拍桌子:“大姐,您疯了?200万哪行啊?我四哥当年盖那房子,算上里面楼上歌舞厅的装修啥的,就花了200万。这都10年过去了,您最少得要个五六百万啊。大姐,您要200万是不是太少了?我明白了,大姐,您给我打电话,是想让我和对方沟通,多要点赔偿吧?行,没问题,大姐您等着。”

大姐连忙说道:“不是,李正,不是这么回事。他们一分钱都不想给我,关键是你四哥这房子没手续,啥手续都没有,这就难办了。”

李正一听大姐说对方一分钱都不给,顿时火冒三丈:“什么?一分钱都不给?大姐,他们是谁啊?我给他们打电话。他们是哪个拆迁队的?”

大姐回答:“他们说是广东东莞的新泰集团,从东莞来这儿盖房子,我也不清楚这事儿呢。”

李正眉头紧皱:“行了,大姐,你别操心了,我给刘殿华打个电话问问,我作为黑龙江商会的会长,怎么都没听说这事儿呢?”

说完,李正就挂了电话,紧接着拨通了刘殿华的号码。

此时的刘殿华早已收受了新泰集团的好处,李正的话在他这儿已经不管用了。

刘殿华接起电话:“喂,哪位?”

“刘哥,是我,李正啊。”

“哎呀,李会长啊,你好,有什么事儿?”

李正急忙说道:“刘哥,我听说我四哥那别墅要被扒了,说是东莞新泰集团要干的,这事儿我怎么一点都不知道呢?”

刘殿华解释道:“哦,这是我最近联系的,东莞那边来投资的,还没来得及跟你说呢。”

李正又问:“刘哥,人家来盖房子我没意见,有钱投资是好事儿。但我四哥那别墅怎么办?我刚听我大姐说一分钱赔偿都没有,这是啥意思?你给想点办法,要么给办点手续也行啊。当年我大哥盖那别墅花了200万,现在要200万赔偿,这也不多啊。我刚查了一下新泰集团,他们可有钱了。正常来讲,我大哥那别墅值多少钱你心里应该有数。我也不管大姐是不是被当成钉子户了,我也不想多要钱,但你们也别太为难大姐啊,给200万行不行?”

刘殿华一听,语气不善起来:“李正,你这是跟谁说话呢?你这是在要求我吗?你是以黑龙江商会会长的身份跟我说话呢,还是以一个普通老百姓的身份呢?现在是法治社会,一切都得讲真凭实据。你说那是乔四的别墅,可那别墅写他名了吗?什么手续都没有,我怎么给赔偿?”

李正也怒了:“怎么,你非要这样?是不是要我大舅给你打电话?”

刘殿华不耐烦地说道:“不用,李正,你少掺和这事儿,行了吧?你别管了,那别墅在那儿立了十多年了,没什么用,这事儿你别插手了。”

说完,“啪”的一声就把电话挂了。

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