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骑士书屋 >  重生后大家都叫我妖孽 >   第85章 项目进展

从九江回来后,禹天又陷入忙碌中。

距离巴塞罗那奥运会开幕已不足半年,他的大部分时间和精力都投入到体育训练中;

训练间隙,大脑还在不停地思考,典型的劳心又劳力;

摊子铺得太多、太大,万事开头难,需要他决策和操心的事情太多,追求完美的强迫症让他欲罢不能。

这时候,他终于感受到“福气”的其他好处了,别的不说,晚上头脑再兴奋,还是倒下就能睡着,睡眠质量杠杠的,5、6个小时的睡眠足以支撑他一天的高强度活动。

禹天挂掉电话,长舒一口气。

电话是嘉耀哥从三亚打过来的,亚龙湾招商工作顺利结束。

亚龙湾海边可供开发的土地被划分成12个地块,包括沙滩,规划建设12座五星级酒店,招商工作从4月初开始,招商目标是那些世界着名的酒店集团。

新机场还在建设中,人员往来不便,嘉耀哥从港岛租借了两艘豪华游艇、一架私人飞机、两架直升飞机,用于接待,方便考察,尽显豪气。

得力的宣传,完善的基础设施建设,完美的规划,再加上三亚得天独厚的自然环境和地理位置,吸引来一批投资客商;

招商条件既优惠,又苛刻。

优惠,是指除了税收优惠减免以外,土地出让金也极为低廉,比照市区的土地价格,跟白送差不多,非常有诚意。

苛刻,是指天海公司有一些硬性的要求,比如:建设期不能超过三年、酒店的外观设计符合地区整体规划等。

万事开头难,在省政府和罗威国的一致努力下,招商局面渐渐打开,有了突破,后边的就好办了,接着,凯悦集团、希尔顿国际,凯旋华美达、四季酒店(Rb)等相继签约......

嘉耀哥告知禹天,下个月开始第二期招商,招商地块分别位于三亚湾和大东海,三亚湾招商面向的是会议型酒店,大东海区块招商的是商业酒店......

亚龙湾招商的成功,为后续的招商打下了良好的基础,不论省市政府,还是天海公司的员工,包括罗家、禹天,所有人都松了口气,对未来充满信心。

............

武汉,别称九省通衢,地处华夏中心腹地,水陆交通发达,是内陆地区最重要的物资生产和集散地。

武汉汉阳区长江边上,占地几十万平方米的罗氏工业园正在紧锣密鼓的建设中。

罗氏工业园里汇集罗氏箱包工厂、皮革加工厂、苎麻加工和纺织厂、鞋厂、印染厂、拉链厂、新型帆布厂、日用化工厂等十几家大型工厂,形成一个庞大的产业集群。

苎麻脱胶、皮革加工、印染、日化都是用水大户,也是排污大户,工业园为此建设了一座华夏最大、设施最先进的污水处理厂,处理过的污水达到直接排放的标准。

园区修建有专用货运码头和仓储区,铁路直通汉阳火车货运站。

在工业园旁边,还有一块占地超过10万平方米的临江土地,计划开发成商业区和住宅区,为工业园区服务。

明年,标高198米的罗氏大厦将在这里拔地而起。

大厦的外观和功能构想出自禹天之手,远观就像一个巨大的拉杆箱,大厦的主体是三十层高的长方体建筑,顶部两端向上伸出几十米高的钢支架,支撑起建筑的最顶层,形如拉杆箱的伸缩杆,建筑最高点是由玻璃钢和轻型材建成的悬空观景平台。

大厦整体轮廓勾勒出一个大写的“L”,从效果图看的更分明,灯光映射下,罗氏商品的标识、一个花体的“L”,更显鲜活和灵动。

明年是罗威国半百之年,这座以罗氏命名的大厦是禹天和罗嘉耀送给罗威国的50岁寿礼,禹天负责设计,罗嘉耀负责建设。

工业园总投资超过二十亿港币,正式投产后,年产值将超过100亿,每年税收过十亿(免税期过了以后),创造10万个就业岗位,未来还能带动和吸引一大批相关企业进驻,再加上包装、印刷、运输等配套企业那就更多了。

港岛罗氏公司的大名传遍华中地区。

港岛天鹏投资公司已经开始运转,接到的第一批任务,从国内收购一家超市公司和几家食品生产公司;

商超在西方国家已经非常普遍,国内才刚起步,可供选择收购的目标并不多;

投资团队正在接触谈判的是一家叫魔都华联的超市,去年5月刚刚成立,注册资本1200万人民币,完全魔都国资背景,目前有3家超市营业,2家在筹备中;

华联受困于资金不足,扩张缓慢,也有意吸收社会资本,但面对天鹏投资数以亿计的资金注入,宏大的扩张计划只能干咽口水,受限于政策,不想也不敢被外资控股。

就在左右为难时,上面传递下来天鹏投资实控人是禹天这个信息,合资谈判的速度开始陡然加快。

禹天选择收购而不是新建,看重的是现成的经营团队,可以节省时间;

(上海华联后来和Rb三菱合资,超市规模发展到4000多家。)

电子宠物的实验机去年就已经开发出来了,经过反复测试,完全满足设计之初的各项指标。

禹天通知嘉耀哥和玉玲姐,今后这个产品的一切包括申请专利、外观设计、市场推广都由港岛星空文娱负责,市场重点放在Rb,交代需要注意的事项,他就放手了。

玉玲姐接手,安排申请专利、组建电子游戏机事业部。

考虑到禹天的建议,干脆到Rb设立了分公司,委托Rb一家知名设计公司做产品外观设计,考察Rb游戏机市场,寻找合适的宣发渠道。

上个月,电子宠物的最终版本已经确定下来,外观十分可爱,完全达到了禹天‘要萌到没朋友’的要求,经过肖琳试玩,功能差不多实现了“拓麻歌子”二代的水准。

玉玲姐说,公司试玩的员工大都给予好评,尤其是女孩子,有个小姑娘养的宠物死了,还伤心到流泪......

现在,“拓麻歌子”已经在Rb上市了,售价1980日元(差不多20美元)。

时间太短的缘故,销售进度还不温不火,从反馈回来的信息看,这种在机器里养宠物的新型游戏模式很受孩子们的欢迎,加上萌萌的外观,低廉的价格,销量爆发只是时间问题,禹天对此比较有信心。

天衍研究院虽然已经铺开了摊子,但顶多算是搭起个简陋的架子,研发人员严重不足,年龄大半超过60岁,是从各科研院所返聘的退休专家,中年科研人员少之又少,自身研发力量非常薄弱。

只有等到下半年的下海潮,明后年的大学生自谋就业政策实行,人才梯队的建设和培养才能真正开始。

在禹天的鼓励和支持下,天衍研究院把研发项目进行分解,以付费委托研发的模式,分散到全国各大科研院所。

天衍很大方,研发资金都是往高里给,只要合同签订立刻支付50%,只要能买到的科研设备要啥给啥,每周还额外送来大量的生活物资和各种营养品......

此外,天衍还对国内十多家高科技企业进行了投资和扶持,涉及产业主要是在计算机软硬件、电信通讯设备以及周边产品、集成电路、硅晶圆等半导体基础领域的研发和生产。

在禹天的特意关照下,尚处于起步阶段的华为也进入了扶持名单。

高新电子产业涵盖极广,他一家哪做的过来,多培养帮手才是正道;

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