在繁华都市的一角，有一个名为“安宁小区”的地方。这个小区年代久远，设施陈旧，居住的大多是一些老人和租户。
林婷，一位年轻的上班族，因租金便宜选择搬到了这里。她身材苗条，面容姣好，眼神中透着一股倔强和独立。林婷在一家广告公司工作，经常加班到很晚。
刚搬进来的几天，一切都还正常。然而，随着时间的推移，林婷开始察觉到一些不对劲的地方。
每天晚上，当她回到小区时，总感觉有一双眼睛在暗中注视着她。而且，楼道里的灯光总是忽明忽暗，还伴随着轻微的电流声。
有一天，林婷下班回家，已经是深夜十二点了。当她走进楼道时，突然听到了一阵奇怪的声音，像是有人在低声哭泣。她停下脚步，仔细聆听，声音却又消失了。
林婷加快脚步回到自己的房间，锁上门，心中充满了恐惧。
第二天，林婷向邻居们打听，可大家都只是摇摇头，说她可能是太累产生了幻觉。
但是，奇怪的事情并没有停止。一天晚上，林婷在睡梦中被一阵急促的敲门声惊醒。她惊恐地问道：“谁啊？”然而，门外没有回应，只有更加猛烈的敲门声。
林婷不敢开门，拿起手机准备报警。就在这时，敲门声突然停止了，一切又恢复了平静。
接下来的几天，林婷总是在小区里看到一个穿着黑色雨衣的神秘身影。这个身影总是在她不经意间出现，然后又迅速消失。
林婷的精神越来越紧张，工作也受到了影响。她的同事兼好友晓敏发现了她的异常，询问她发生了什么事。林婷把在小区里的遭遇告诉了晓敏。
晓敏决定陪林婷一起回小区调查。当晚，她们在小区里四处寻找线索。当她们走到小区的花园时，突然看到一个小女孩在独自玩耍。
小女孩脸色苍白，眼神空洞。林婷和晓敏走上前去，问小女孩为什么这么晚还在这里。小女孩没有回答，只是默默地看着她们。
突然，小女孩开口说：“你们快走，这里很危险。”说完，小女孩就跑开了。
林婷和晓敏感到十分困惑，但她们决定继续调查。
她们来到小区的物业管理处，希望能从工作人员那里得到一些信息。然而，物业人员却对她们的问题避而不答，眼神中还透露出一丝恐惧。
就在她们准备离开时，一个老保安叫住了她们。老保安名叫李大爷，他在这个小区工作了很多年。
李大爷告诉她们，这个小区曾经发生过一起可怕的事件。多年前，一个女人在小区里被人杀害，凶手一直没有找到。从那以后，小区里就经常发生一些诡异的事情。
林婷和晓敏听后，决定找到凶手，解开这个谜团。
经过一番调查，她们发现当年的受害者是住在林婷楼上的一户人家。她们找到了当年受害者的家属，了解到一些不为人知的细节。
原来，受害者生前与小区里的一位富商有染。富商的妻子发现后，雇凶杀害了她。
林婷和晓敏顺着这条线索，开始调查那位富商的妻子。
在调查的过程中，晓敏突然失踪了。林婷四处寻找晓敏的下落，却毫无头绪。
此时的林婷感到无比的绝望和恐惧。就在她几乎要放弃的时候，她收到了晓敏发来的一条短信，上面写着一个地址。
林婷按照地址找到了一个废弃的工厂。在工厂里，她找到了被绑起来的晓敏。
正当她准备解救晓敏时，富商的妻子出现了。她手里拿着一把刀，脸上露出狰狞的笑容。
她说：“你们知道得太多了，都别想活着离开。”
就在这时，李大爷带着警察赶到了。原来，李大爷一直暗中关注着林婷她们的调查，发现情况不对后及时报了警。
富商的妻子被警察带走了，晓敏也被成功解救。
林婷以为一切都结束了，然而，当她回到小区时，发现那个穿着黑色雨衣的神秘身影又出现了。
林婷惊恐地看着神秘身影，神秘身影慢慢走近她，揭开了雨衣的帽子，竟然是已经死去的受害者。
受害者的鬼魂对林婷说：“谢谢你们为我讨回公道，但我的灵魂无法安息，因为这里还有更多的罪恶。”
说完，鬼魂消失了。
林婷决定离开这个可怕的小区，永远不再回来。