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上次回来,陈林芝去了趟北边。

后来有人出手干预,直接理清了陆家嘴二期项目的设计规划问题,在二期项目上通过让出10%干股的方式,换来的则是数百万平方米的建筑面积,总体来看无疑还是陈林芝赚了。

二期项目一落地,三期的住宅和超高层规划,应该也不会被卡脖子。

毕竟整个综合体,已经是摸着石头过河的探索性标志项目之一,还涉及到数十亿美金的投资款,以及浦东新区的门脸问题,早已不是一个简单的房地产项目那么简单。

随着他这个项目的落地,一批国外公司和港城房地产企业,最近也在试探了解陆家嘴土拍情况,这是陈林芝近几天在饭桌上听说的消息。

他咬下一块大肥肉,偏偏不给别人留口汤,直言土拍的事情最好等几年,等到自己的一期项目陆续建成,土地拍卖价格很可能会大幅上涨,不如趁着现在先完善基建。

建议给了,至于某些人究竟愿不愿意听,那不是陈林芝能够左右的事,反正他自己先挑了几块好地方,在正待建的杨浦大桥附近又圈了硕大一片土地,准备建造汽车和制药工厂,靠近黄浦江的地方将会建造码头,方便货运至沿海、沿江各地。

如今改革开发的风气越来越盛,跟1985年首次回来相比,整个商业氛围都摇身一变。

路边的小摊贩变多了,民营商场也开来黄埔地界,人们穿衣服的风格不再单调,路上的汽车数量也在变多,物资没那么匮乏,人们的眼界也正日益广阔。

仔细说起来,陈林芝的《行尸走肉》电影原本想在内地上映,可惜高博学带去给某些人看了,暂时没能通过。

好在如今电影票价才几毛钱一张,等到几年后再重新拿来上映,说不定更赚钱些,不过组织小学生看电影之类他是万万不敢。

还记得有部叫做《咒乐园》的电影,简直丧尽天良,站在小学门口分发电影票,偏偏还要加上“乐园”二字糊弄人,等于是在报复社会,直到现在都让陈林芝心有余悸,多少人一生的阴影。

融资,不是买断,那三亿美金主要会被用于采购设备、运营推广以及偿还三角债。

作为经济命脉的国企,如今大部分反倒成为了财政的沉重负担和隐患,这与创建这些企业的初衷背道而驰,不仅没有带来利润,就连提供工作岗位维持社会稳定这一条,现在都变得模棱两可。

原先高大上的铁饭碗,收入可能还不如路边摆摊的小贩,第一批发财的民营企业家身价都用“亿”来计算了,有人拿不到工资,买自行车都需要权衡掂量,部分私营老板已经开上奔驰车。

见陈林芝愿意掏出那么多钱接手多个“负担”,自然是一路开绿灯,关于企业改制方面的政策已经比较成熟,很快就开始趁着他还在,陆续派人跟他对接。

这次陈林芝总共看中八家公司,消息灵通、没被看中的那些顿时急眼了,在随后两天时间里不断有人来到和平饭店毛遂自荐,官方那边也试图将众多包袱甩给陈林芝,其中包括上海牌汽车厂。

说起这个品牌,以前叫做凤凰,前几年甚至与红旗齐名,问世三十多年总共生产七万多辆车。

陈林芝简单了解完,发现一没技术二没设备,因此他只对熟练的工人比较感兴趣,不过大锅饭吃久了,需要重新培训完才能上岗,至于品牌也能顺手拿下,可以用来丰富产品线,他要的是凤凰牌,而不是上海牌。

让某些人头疼的正是职工下岗问题,发现陈林芝愿意接手,连钱都没谈,等于直接白送了。

这些都属于小鱼小虾,有人甚至提到了让陈林芝投资沪市石化总厂,作为全国化工业的半壁江山,年产值高达二十亿人民币,利润率约为12%,但是它养了太多人,外债也太多,每天光是利息就高达四十万人民币,压得它喘不过气。

即使是陈林芝,在调查完资料以后也倒吸凉气,关于资还是社的讨论一时半会儿还没定论,即使他真的掏钱融资也很难占据主导权,面对这样一家市值近百亿人民币的庞然大物,心动的同时也有点无力感。

主动找到和平饭店,跟他谈融资的人地位不够高,只是沪市石化总厂的副厂长之一,今年四十多岁的年纪,长得斯斯文文,戴着副眼镜。

粗略看完沪市石化总厂的资料,陈林芝翘着二郎腿坐在沙发上,捏了捏眉心说道:

“你们这家公司规模可不小,命脉企业、财政支柱企业,销售收入排在全国第七名。说实话,石油化工产业的前景相当广阔,我想随着经济发展,国内用到石油的地方会越来越多,要不了几年就会从出口往进口转变,投资的钱我能拿出来,买卖石油的销路也不成问题,但是我跟你谈有没有用?”

这位副厂长姓赵,全名叫做赵山棠。

对方闻言一愣,倒也没觉得自己被轻视了,这件事情确实事关重大,他这个副厂长根本做不了主。

赵山棠不动声色,只回答说:“只要你愿意出资合作,在现在全国企业改革的浪潮下,我有把握让上面考虑将沪市石化总厂加入试点改革项目名单里。”

“我说点我的看法,你别太往心里去,对于东德和苏联的国有企业我很了解,对内地的企业更了解,管理和经营上的弊端你们一个不少全都占了,想要大刀阔斧完成改革,肯定比我现在关注的那些公司麻烦。

这份文件上说早些年你们上马了一个三十万吨的乙烯项目,资金上却没得到扶持,前前后后总共发行了八轮企业债券,说起来资产总规模在百亿人民币左右,但是外债也欠了七八十亿人民币,按照我得到的数据,哪怕整个沪市的所有工业企业一起帮你们打工还债,也要两年多才能还清这笔债,幸好是国有制,要不然等于已经破产了,毕竟你们厂的资产究竟值不值一百亿人民币还要先打个问号,利润远远不如利息多。”

陈林芝本想说有那些融资的钱,不如另起炉灶直接投资一座新厂,可又觉得这话伤人,终究还是咽了回去……

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