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把人送回医院,沈在心就调转车头,回家了。

相比于尤雅,单位那些要求严厉的领导算啥呀?他们有尤雅凶残吗?这也是自己为什么在神州医院干不下去,在别的医院也别想表现好的一个原因。她要不被工作和秦安明拖住精力,她可以对你5分钟下一次命令。

回到家,尤雅已经回来了。

客厅沙发上还坐了四个人,看到沈在心回来,都赶紧站起来,称呼说:“沈总。尤总给您定制的西服,让我们给你带过来。”

沈在心汗涔涔的。

四个年轻人,在家里等着,就是送来一套西装,让自己试试,然后现场改。

接受不接受摆布?

不接受,尤雅绝对干得出来,明天把诊所换锁的事情。

沈在心硬着头皮,当众去试西装,好在西装合身,也就是腰上不够收身,一个别针长短的缺陷,几人大包小包打开,要给他改。

沈在心趁机回房间一趟。

他刚上楼梯,安莉出来了,要求说:“沈在心,老大说了,待会儿你下来,陪她排练,让她挽着你胳膊走一段路。”

沈在心有气无力地伸出一只手,表示愿意了。

回去照照镜子,脸上伤口的定型胶布还在呢,拔下来换了一张,想象一下晚上所要面临的,真想缩地上藏起来。

但藏不起来。

十五分钟后,沈在心就已经被喊下楼。

尤雅给个暗示,等他胳膊探来,顺势挽住,两人跟结婚一样,在一个造型师的监督下,一起往前跨步。

而且前面弯腰后退的造型师他动不动装b,一会儿叫停,说缺点什么,一会儿叫停,说感觉哪儿还不对。

关键是生性挑剔的尤雅,一点也没有不耐烦,只是很高冷地配合。

无奈之下,沈在心问:“你是不是觉得我不够酷,眉骨上方还有块胶布,我有办法,我戴隐形眼镜,然后你们给我找一副墨镜。”

造型师说:“可以试一下。”

沈在心怀疑他为了挣这个钱,故意表现他的专业性,实际上,他是实在挑不出来毛病,现在在就坡下驴。

问题是,尤雅要不这么想,你敢吭气吗?

上去一趟,装了隐形眼镜,戴上墨镜,果然气场一下拉满了,造型师说:“好了,沈总您现在,跟电影明星一样。”

呵呵。

想说一下没有屌丝味了吧?

安莉送走他们。

尤雅让沈在心换上新西装,安莉到前面拍照。

二人又来一次。

这一次没人,二人反而放松。

尤雅突然问:“你们做医生的,不知道现在近视可以手术吗?你这样的近视眼,怎么上手术台的,真的一点影响都没有?”

沈在心说:“其实有。但我害怕视网膜上挨一刀,再近视了,还要挨第二刀,挨完之后,眼压太高,眼球爆了,过两年吧,到时候不看那么多电脑,不看那么多资料了再手术。”

尤雅说:“这个笑话一点也不好笑,你就是想离婚后再做手术,到时候拿上离婚析产,做个花花公子,斯文败类。”

她的话有点多呀。

外头唐叔开着一辆加长车,前后还有车辆,站着穿黑衣服的手下,二人准备好,安莉帮尤雅托着她的裙子,三人就上去了。

沈在心是第二次坐她这辆车。

在车上,他其实也不太想说话。

让干啥干啥就行了。

全程配合。

尤雅则介绍说:“这次宴会,是一位阿姨举办的,她老公姓徐,叫徐半堂,不知道你听说过没有,是半堂投资的掌门人,这几年百货零售行业不太景气,我是想争取到一些投资,否则的话,零售行业的寒冬马上就要到来。”

沈在心不由看向尤雅。

她给自己讲这些干什么呢?

尤雅说:“我知道你不懂,不懂可以慢慢学,你不学,还动不动躲家里,破罐子破摔,我真不想多搭理你。”

我?

沈在心思一动,好像上一世,零售百货行业的寒冬马上就会来了。

有个电商平台,叫什么东,在资源整合上有了更大突破,而接下来,会有一场大流行病,人人不敢出门,直接让全国人民被迫学会网上购物,从而把电商经济推向高潮。

成型的电商模式,又不断变化,衍生出了直播带货等新的销售模式,更注重供应链整合和成本的控制。

劣币驱逐良币,全国商超的寒冬说来就来。

尤雅无疑是有远见的。

但沈在心想到后世的实际遭遇,忍不住提醒说:“尤雅,按说我不懂,不该建议你什么,但据我一个理科男的思维,你现在不但不能接受投资,接受融资,接受贷款,而是要降低负债,降低成本,拒绝扩张,采取保守防御的策略经营。”

尤雅愣了一下。

对面坐着的安莉脱口道:“靠。不懂装懂,你知道不知道,现在大家都在争取投资,抢夺优质资源,否则的话…… ”

沈在心冷笑说:“否则的话,绝对是死路一条对吗?你错了,安莉,你这种思维,都是小学生水平,我来给你讲是为什么,房地产经济到头了,商超百货,其实是依附在房地产之上的,属于是盘活的商业地产,等于半个房地产,房地产遇到的一些问题,你们一样会遇到,一旦房地产估值下降,银行抽贷,你现在蓄起来的资金,你以为是安全池,却马上会被抽干净,半堂投资对吧,当货币政策,银行银根收紧应对风险的时候,它都是自己的钱吗,心甘情愿留在你那儿吃收益?何况你那时候,能给他什么回报,你说不定自己都亏损呢。”

尤雅轻声说:“听你这么说,也有道理。”

沈在心说:“而且房地产估值一旦下降,你们临街商铺没那么值钱了,租赁时,租金也会被迫降低,租金锐减,联营和合作商家会对比租金支出,跟你们讨价还价,你们的收入、利润都会快速下滑,甚至供应商对比电商,竞争上不占优势,干脆被电商同化,你告诉我,这个时候,你又没有高收益,谁不抽走资金?”

安莉说:“不可能。我告诉你,好的商业门面,那是稀缺资源。”

尤雅打断她,问沈在心:“如果是你,你会怎么办?”

沈在心说:“马上处置一些鸡肋资产,拿回真金白银,贷款该还掉还掉,商超、地皮、物业,尽量自己买下来,降杠杆,降成本,出清租金式经营,只要做到这几条,将来哪怕寒冬到来,你都会是最终的胜利者。”

安莉又脱口道:“痴人说梦?”

尤雅问:“就这么简单?”

沈在心说:“就这么简单,你想呀,你身上有负债,有融资,有借款,还要给人付租金、付利息,到时候别人抽走现金的抽走现金,不抽走的,也会提高你的融资成本,产生的金融费用,业绩下滑之下又覆盖不了,固定资产不是自己的,负担沉重,你还不得不给人照付租金,你不付,你的商超是建立在人家的房产上的,一拍两散,所有的估值都灰飞烟灭,银行也是见固定资产下菜,缺钱了,没有固定资产,融资不过来,你怎么可能不亏损?如果现在这时候扩张,步子跨出去,拿些优质资产,到时候大家都难,你又出不了手,有什么用?如果你反其道而行,趁别人争资产,你就高价卖掉,咱们选择不负债,不融资,地皮物业必须是自己的,防御式经营,尤雅,你不懂吗?将来情况恶化,他们亏他们的,你们经营,等于只在付人力成本而已。”

安莉说:“所以你才是个小医生,你跟家乡光看自己一亩三分地的老农有什么……”

尤雅打断说:“住嘴。”

她轻声问沈在心:“反其道而行,他们争资产,争布局,强调战略性和稀缺性,我们出手,反而能卖个好价格?”

沈在心说:“要不然呢?”

他感觉胳膊紧了一紧,干脆挣了一挣。

搂那么紧干什么?

还没见人呢,秀什么恩爱?

到了地方,是一座带花园带泳池的大别墅。

沈在心在尤雅的要求下先下来,然后搀着她下来。

二人按照预演一样往前走,吸引着沿途炙热的目光,直到见到主人家在门口接待,尤雅打招呼说:“徐伯伯,阿姨。”

夫妻二人看向沈在心。

尤雅连忙介绍说:“这是我老公,不在咱们这个圈子里,学医的,所以面生是吧,今天我也是带他来见见世面。”

沈在心心中一哂:看来尤雅的难相处,也要看对谁。

对自己同事这些工薪阶级,她刻毒得像是个变态,到了这些社会名流,商界巨富面前,多得体,多会说话,多低姿态?

沈在心应付说:“您好。您好。”

握个手,他就不知道说什么了,好不容易等尤雅跟人亲热完,就继续让尤雅挎着往前走。

在走廊边上,沈在心一眼就看到了秦安明。

他心里顿时不舒服起来。

尤雅也看到了,小声说:“你大度一点,我们走过去,你给他道个歉,就说昨晚你喝醉了,不要跟醉鬼一般见识,这样一来,他反而摸不透你深浅,可以吗?沈在心,你配合我,给我面子,我就不会太为难你。”

沈在心不忿地说:“他对你有想法,你让我视而不见,还有,我大度完,你们手牵手走了,我跟个傻逼一样?”

尤雅说:“秦家的主业是房地产和城投,两家一直有合作,你知道的,我们做商超的,很多时候,就是从人家手里拿来的资源。”

沈在心不去,转了个方向。

尤雅一把把他拽回来,威胁说:“姓沈的。你就是觉得我跟他上过床是吧?有没有。昨晚你不知道了吗?我告诉你,他就是租赁给我们地产的大户,他就是我从小到大的好朋友,而已,你非要我跟他翻脸么?”

沈在心固执地说:“我不想去,我也没让你给他翻脸呀。”

尤雅说:“你站在别人的角度想想。我去你家,你老公拿刀追我一条街,你还站在我老公这边,请问我还跟你和好如初,我是受虐狂吗?”

沈在心潇洒地说:“也许他还真是呢,他是想跟你和好,他是想把我弄滚蛋,然后他娶你,你以为我傻呀?”

尤雅抬起头,睫毛闪动:“你不傻吗?你是他把你弄滚蛋的,还是你自己要滚蛋的?”

沈在心愣了。

对呀。

如果优雅没给他上过床,没给自己戴绿帽子,昨天自己提刀追他,他其实也憋屈呢。

沈在心说:“好吧。下不为例。”

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