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直到妥小娟走后,宋娇也没见陈鑫有任何的挽留,而是接着追问问题。

这男人,就那涩咪咪的秉性,能轻易放过妥小娟这头快要主动送到嘴的小肥羊......

“小宋,咱别管她,你说这个秦远,他是不是脑子有问题,他凭什么要告状,凭什么让我们一套房子都卖不出去?”

宋娇看出来了,陈鑫虽然还挺客气地问着自己,怕是对自己的耐心也所剩无几,翻脸她倒不怕,要是不将信息准确完整的传递给陈鑫,那才是最大的失误。

“经理,这一点秦远跟我说了,他还让我保证,不到万不得已,绝对不能跟任何人说,我才没答应他呢。”

宋娇噘着嘴,表情语气尽量拿捏好,以便让陈鑫觉得,自己压根就没将秦远当盘菜。

“他说咱们售房部还没办下来《预售许可证》,所有的订房及卖房行为,都是违法的。”

陈鑫呼出了一口气,说来说去原来是因为这个啊。

他当然知道卖房子,要办理《预售许可证》,可那要等到完成主体工程的四分之三才能办理下来,可没有流动资金的回笼,项目能完成十分之一都算底气足了,谁开发房地产还得自己掏腰包准备那么多钱?

人家稍微有点关系的,拿下地之后,先将地拿到银行抵押,然后交了出让金之后,剩下的就开始鼓捣起房地产了......

什么?你说连钱都没有,怎么搞?

外行了不是,房地产就是没钱的人才搞的,没钱怕啥,钢筋、混泥土、人工啥的,一律赊欠不就完了,又不是不给,到时候拿房自己顶账都行......

而且新楼盘,只是打个地基,房子就开始能卖了,资金一到位,这不账面立马活泛了。

“哎吆,这小子,这是之前就精心准备好要炒我们的楼盘了,而且还算计好了方方面面。小宋啊,你也知道,这年头,有哪个开发商是拿到《预售许可证》才开始卖的,那谁能等起啊。”

陈鑫满腹抱怨,怎么这种破事让自己遇上了。

他这一着急,脑子里就没了主意。

“小宋,你脑子活络,你想想看,我现在该怎么办?”

“经理,你别拿我开刷了,你这么大经理都没了主意,我能有啥好办法。”

我当然有主意了,但我就这样轻而易举说出来,就算说得再好,你也不容易相信啊,我得让你亲自感知到困难,你才能重视我的主意......宋娇内心补充了一句,这也是那个狗秦远叫我的,他.....怎么会的这么多呢。

陈鑫这个售房部经理,察言观色那是最基本的本领,一听宋娇这话,就知道她心里有主意,却故意卖了个关子。

“小宋,你想到啥,放心说好了,就当帮帮我了。”

空口白牙说大话,当谁是小孩呢,主意是有,但那叫知识产权,你得拿出诚意来尊重才行。

陈鑫见宋娇笑嘻嘻地不为所动,一咬牙,说道:“你等会,我去去就来。”

不一会儿,陈鑫从自己的办公室拿了两瓶台子。

这还是乙方施工单位的一个包工头送给他的,目的是让他到老板那里吹吹风,紧着给这个包工头结点款子......

“小宋,这是一点心意,你收下。”

宋娇刚才就看到了这两瓶酒:“哎吆,经理,你这不就见外了,我不爱喝这个......”

不爱喝你一把从我手里抢过来了?陈鑫都纳闷了,这小宋现在怎么变得一点都不客气了。

我是不爱喝,辣嗓子,可......秦远那个狗东西,一定很喜欢喽。

既然诚意到了,宋娇也就不卖关子,她语重心长地说道:“经理,现在我觉得,你只有配合秦远一条路可走,在公司,还得极力将此事压住才行。”

“为什么?”

陈鑫有些搞不明白了,这小宋屁股究竟是哪边的?

他刚才心里都已经想好了,实在不行,就将此事报告老板,虽然他职务是经理,但其实还是个打工仔罢了,这么大的事,到时候给公司造成损失,可不是他自己能承担得了的。

此刻听宋娇头长反骨这样说,他倒想听听,究竟是什么理由才行。

宋娇胸有成竹,嗯,实话实说,到目前为止,她依旧只是一个记住台词的演员而已,而秦远才是那背后的......编剧。

“经理,这也就我跟你关系好,我才跟你说这番话救你的。

这事你这样想啊,你将秦远这事汇报给老板,老板自然是要扣押秦远的订金,并将秦远订购的房子卖掉的。

这事从这里来看,与你没关系对吧。

可你不要忘了,秦远交了50万的购房定金,50万啊,经理,你有50万吗?”

陈鑫小心翼翼地摇了摇头,诶,不对啊,怎么说着说着,又拿钱羞辱上自己了?

50万?他这辈子都没想过,就那点工资,都让他到手没多久就造光了......

见宋娇说的如此轻描淡写,陈鑫有些不甘心,同时又嗫嚅地问道:“小宋,难道你有50万?”

这可算问道宋娇擅长的地方了,她理直气壮,自信满满地回答:“当然.....有了,50万算什么,对我这样的人来说,也就毛毛雨而已啦。”

陈鑫显然对宋娇这话是持有怀疑态度的,你既然这么有钱,那还干嘛跑这里来卖房子,装逼还是吹牛逼,我老陈还是分得清的。

“50万定金就不给他退怎么了,咱们是签过合同的,他还能不认账咋滴?”

陈鑫总算是找到了一点理论依据,凡事都得讲道理对吧。

“唉,经理,别说是那50万本就是人家的,你还敢不退,就算你将50万原封不动给他还回去,他都不要。

签过合同是不假,可咱不是没有《房屋预售许可证》嘛,那合同不但不作数,而且人家还会告咱们涉嫌欺诈和非法集资。

经理,这不是违法,这是犯罪。

到时候,他这么一闹,咱们就没理占下风,而且之前订出去的房子,全都不作数,万一再将我们的工程叫停,停产整顿,那损失,谁还敢想象啊。

你说到时候,老板再记起你这一头,他会不会找你,会不会认定,就是你办事不利,才造成了这样的局面?”

陈鑫此刻心里算是完全明白了。

老板的性格他实在太清楚了,干房地产之前,那可是开过矿的,至于说开矿之前,究竟是干嘛的,江湖上传着好几个版本,但绝对......哪一个都不是善茬。

到时候,真要给老板造成天大的损失,自己......怕是成为地基中的材料也未可知啊。

陈鑫想了又想,这时最好的办法,就是瞒住老板,然后探听一下秦远,他到底要干什么,到底什么价位才卖,他好心里有个底儿才行。

宋娇已经将秦远教她的话,全都说完了,而且她对自己今天的表现,能够打102分,多出来的那2分,属于自己超长发挥的奖励。

她翘着二郎腿,一摇一摇的,静等陈鑫自己拿主意,反正话都已经说的如此明白了,陈鑫的命运就掌握在自己手中,如何抉择,就看他自己的喽。

会有人问,陈鑫在秦远炒房这件事中,招谁惹谁了,干嘛此刻成了最大的无辜者?

答:炒房,那可是拿着巨额资金真金白银干的,心慈手软,瞻前顾后,只能最后被别人吃的连渣子都不剩。

这是利益的争夺,在这条线上的每个人,卷入其中,这都是他们的宿命。

片刻之后,陈鑫眼神坚定,一字一句地说道:“快去请.....秦~远~佛~祖!”

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